クリオラベルヴィ赤坂の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

赤坂駅
全3件中

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福岡県福岡市中央区
全31件中

-

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
1LDK
アクセス
赤坂駅徒歩7分
総戸数
56戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

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クリオラベルヴィ赤坂の評価/口コミ

みんなのマンション評価

64.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

64.0

  • 最終投稿日

    2020/07/30

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
アクセスのよい立地
このマンションの最も悪い点
目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計

4
全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1LDK(33-35㎡)の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計でデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、子育て世帯にとっては安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。

住戸環境

2
一部のプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。

使い勝手

3
浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの浄水器一体型水栓、静音シンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフードなど必要な設備を絞って採用している印象です。

共用部分

3
セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキーカバー付きドアスコープ、ドアガード)など防犯性の高い設備を採用しています。平置き駐車場6台、駐輪場58台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。

周辺環境

4
福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩7分、福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩9分、福岡市地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩14分の3駅1路線を利用可能です。セブン・イレブン福岡平和台通店まで徒歩2分、生鮮市場大手門まで徒歩2分、スーパーマーケットニューハザマまで徒歩6分、ドラッグイレブン赤坂店まで徒歩8分、マミーズ舞鶴店まで徒歩9分、中央区役所まで徒歩10分の立地です。

総合評価

3
「conomi」と呼ばれるセレクトメニューによりベースカラー、キッチンスタイル、リビングドアデザイン、アクセントクロスの無償カスタマイズに加えて、間取りの変更、収納の拡張、照明の移設・増加、設備のグレードアップの有償カスタマイズが可能な点に希少性を感じます。

コスト
パフォーマンス

3
電力一括受電システムで年間11%の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価75万円です。

クリオラベルヴィ赤坂のランキング

資産性ランキング

新築ランキング

-

赤坂駅
全3件中

-

福岡県福岡市中央区
全31件中

-

クリオラベルヴィ赤坂の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    749

    全1121社中

    65.6

    売主中古値上がり率 ランキング

    17

    全33社中

    -3.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    22

    全23社中

    67.8

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    676

    全847社中

    59.0

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    • 明和管理
    管理会社評価ランキング

    18

    全25社中

    60.0

クリオラベルヴィ赤坂の物件概要

地下鉄空港線の利便を享受/収納充実のコンパクトマンション誕生

所在地
福岡県福岡市中央区大手門2-22、23、24、25-1、25-2(地番)
アクセス

赤坂駅徒歩7分

分譲年月
2019年07月
竣工年月
2021年01月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK
面積(㎡)
33.46㎡ ~ 34.92㎡
特徴
売主

明和地所

公式HP

販売会社
明和地所
施工会社
  
設計事務所
サニム建築事務所
新築時管理会社
明和管理

クリオラベルヴィ赤坂が気になったらすぐチェック!

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クリオラベルヴィ赤坂 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値