デュオヒルズ福井駅前の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

福井駅
全1件中

-

福井県福井市
全3件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
1LDK~4LDK
アクセス
福井駅徒歩2分
総戸数
75戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

デュオヒルズ福井駅前の評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.0

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最新のマンション評価

60.0

オススメの対象属性
その他
このマンションの最も良い点
駅前で再開発地区の中という立地
このマンションの最も悪い点
価格が割高な上に、毎月のランニングコストがかさみそうなこと。

評価詳細

住戸設計

3
全75戸、地上15階建ての中規模レジデンス。1LDK~4LDKで47㎡~93㎡と幅広い間取りプラン。住戸内はフラットフロアなので安全に配慮が感じられる。大半のプランはバルコニー側の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。一部変形間取りもあり。

住戸環境

3
クランクイン設計なので中が見通せず安全に配慮が感じられる。二重天井採用なのは良い。

使い勝手

3
IHクッキングヒーター、浄水器一体型シャワー水栓、チャイルドミラー、浴室乾燥暖房換気、低床式浴槽、床暖房あり。食洗機がないのは残念。玄関横にトランクルームがあるのはの良い。WICがないプランもあるので確認が必要。

共用部分

2
駐車場56台、駐輪場88台。宅配BOXあり。駐車場は不足している。

周辺環境

4
JR北陸本線・越美北線「福井」駅より徒歩2分、福井鉄道「福井」駅より徒歩2分、えちぜん鉄道三国芦原線・勝山永平寺線「福井」駅より徒歩4分。西武や複数商店街、県庁も徒歩圏内で生活利便性は高い。

総合評価

3
オール電化物件。優良建築物等整備事業の一体なので将来性はある。幅広い住人層になりそう。

コスト
パフォーマンス

2
2,598万円~5,798万円と強気すぎる価格設定。福井駅前なので立地は良いが、相当苦戦しそう。

デュオヒルズ福井駅前のランキング

資産性ランキング

新築ランキング

-

福井駅
全1件中

-

福井県福井市
全3件中

-

デュオヒルズ福井駅前の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    703

    全1125社中

    66.2

    売主中古値上がり率 ランキング

    29

    全33社中

    -13.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 田中建設
    施工会社評価ランキング

    63

    全140社中

    56.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

デュオヒルズ福井駅前の物件概要

駅前の利便を享受/商店街近く県庁・市役所も身近に

所在地
福井県福井市中央1-1810~1815、1816-1、1821-1、1828-1、1828-2、1829~1833(地番)
アクセス

福井駅徒歩2分

分譲年月
2019年09月
竣工年月
2021年02月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~4LDK
面積(㎡)
46.99㎡ ~ 101.70㎡
特徴
完売。
売主

フージャースコーポレーション

販売会社
フージャースコーポレーション
施工会社
田中建設
設計事務所
キトー建築事務所
新築時管理会社
フージャースリビングサービス

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デュオヒルズ福井駅前 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値