リーフィアレジデンス橋本の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

橋本駅
全3件中

3

東京都町田市
全7件中

1

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

2,998万円(71.98m24,898万円(95.37m2

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
橋本駅徒歩19分
総戸数
425戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

77.04m2

3,400万円

4K~

91.17m2

4,210万円

リーフィアレジデンス橋本の評価/口コミ

みんなのマンション評価

49.3

myマンション評価

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最新のマンション評価

47.0

  • 最終投稿日

    2020/05/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活圏内にイオンやコストコがある立地
このマンションの最も悪い点
維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計

3
全425戸、地上12階建ての大規模レジデンスです。3-4LDK(68-95㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2mのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。

住戸環境

2
2方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

使い勝手

2
キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房など必要な設備を絞って採用している印象です。

共用部分

3
駐車場331台(平置き19台・機械式312台)、駐輪場858台、バイク置き場30台、玄関前ゴミ回収サービスに加えて、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、キッズルーム、キッチンスタジオ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドアを採用しています。

周辺環境

2
JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅まで徒歩19分の1駅2路線を利用可能です。MMax町田多摩境店まで徒歩1分、イオン橋本店まで徒歩17分、ミウィ橋本まで徒歩19分、アリオ橋本まで徒歩26分、コストコ多摩境倉庫店自転車10分の立地です。

総合評価

2
生活圏内にイオンやコストコがある立地に希少性を感じます。自転車や自動車移動を前提とすれば利便性の高い立地です。

コスト
パフォーマンス

3
電力一括受電システムで年間13%の電気代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価52万円に対し、㎡単価45万円と手頃な価格設定です。

リーフィアレジデンス橋本のランキング

リーフィアレジデンス橋本の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

リーフィアレジデンス橋本の物件概要

大型公園徒歩圏の緑豊かな環境/多摩美術大学徒歩3分

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) 東京都町田市小山ヶ丘6画像
所在地
東京都町田市小山ヶ丘6-5-1他1筆
アクセス

橋本駅徒歩19分

分譲年月
2019年12月
竣工年月
2021年04月
販売価格帯
2,998万円 ~ 4,898万円
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
68.44㎡ ~ 95.37㎡
特徴
売主

小田急不動産、積水ハウス、神鋼不動産

公式HP

販売会社
長谷工アーベスト
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
長谷工コーポレーション
新築時管理会社
小田急ハウジング

リーフィアレジデンス橋本が気になったらすぐチェック!

売主・販売会社の方々へ
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リーフィアレジデンス橋本のマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

リーフィアレジデンス橋本 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値