プラセシオン千種自由ヶ丘の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

自由ヶ丘駅
全1件中

-

愛知県名古屋市千種区
全14件中

-

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

ログインして見る

新築実販売価格

価格表を提供して下さい

間取り
2LDK~3LDK
アクセス
自由ヶ丘駅徒歩2分
総戸数
29戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格表をご提供頂くと公開されます。
是非ご提供下さい!

プラセシオン千種自由ヶ丘の評価/口コミ

みんなのマンション評価

73.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

73.0

  • 最終投稿日

    2020/05/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
プライベート感の高い構造
このマンションの最も悪い点
直床を採用している点

評価詳細

住戸設計

3
全29戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3LDK(58-70㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。

住戸環境

5
全戸角住戸で、1フロア最大2戸のみと、非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。すべてのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

使い勝手

3
キッチンのカップボードを採用している点に特に魅力を感じます。他にもキッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワーなど標準的な屋内設備を採用しています。

共用部分

3
駐車場22台、駐輪場41台、玄関前ゴミ回収サービス、セキュリティ対策として、オートロック(ノンタッチキー対応)、24時間セキュリティシステム、防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー)、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。

周辺環境

4
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩2分、地下鉄東山線「本山」駅まで徒歩19分の2駅2路線を利用可能です。24時まで営業のマックスバリュ自由ヶ丘店まで徒歩2分、自由ヶ丘プラザまで徒歩2分、ヤマナカ富士見台フランテ館まで徒歩14分、Vdug光が丘店まで徒歩16分の立地です。

総合評価

4
押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート(セメントの水割合50%以下)や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。

コスト
パフォーマンス

3
県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価70万円です。

プラセシオン千種自由ヶ丘のランキング

資産性ランキング

新築ランキング

-

自由ヶ丘駅
全1件中

-

愛知県名古屋市千種区
全14件中

-

プラセシオン千種自由ヶ丘の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    542

    全1119社中

    68.5

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

プラセシオン千種自由ヶ丘の物件概要

全邸南向き・全邸角住戸/スーパー徒歩2分・閑静な丘上に誕生

プラセシオン千種自由ヶ丘 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2画像
所在地
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2-38-1
アクセス

自由ヶ丘駅徒歩2分

分譲年月
2019年10月
竣工年月
2020年12月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
57.70㎡ ~ 70.16㎡
特徴
売主

丸美産業

公式HP

販売会社
  
施工会社
日東建設
設計事務所
三輪設計
新築時管理会社
丸美総合管理

プラセシオン千種自由ヶ丘が気になったらすぐチェック!

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
プラセシオン千種自由ヶ丘のマンション購入情報です。愛知県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

プラセシオン千種自由ヶ丘 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値