ライオンズ金沢武蔵の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

金沢駅
全2件中

-

石川県金沢市
全6件中

-

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
2LDK~4LDK
アクセス
金沢駅徒歩8分
総戸数
138戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

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ライオンズ金沢武蔵の評価/口コミ

みんなのマンション評価

72.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

72.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
住戸内設備も共用設備も充実していること。
このマンションの最も悪い点
機械式駐車場や共用設備の関係でランニングコストがかさみそうなこと。

評価詳細

住戸設計

3
全138戸(地権者住戸11戸含)、地上18階建ての大規模レジデンス。2LDK~4LDKで57㎡~105㎡と幅広い間取りプラン。バルコニー側の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。

住戸環境

4
二重床で二重天井と遮音性には配慮がされた造り。クランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮が感じられる。南向きや西向きがあるので好みで選択が可能。ホテルライクな内廊下設計で安全とプライバシーには配慮が感じられる。

使い勝手

4
ディスポーザ、フィオレストーン天板キッチン、食洗機、浄水器一体型混合水栓、浴室暖房乾燥機、浴槽内手すり、温水式床暖房あり。内廊下に全戸分のトランクルームがあるのは嬉しい

共用部分

4
駐車場126台(平面、機械式)、駐輪場138台、バイク置場7台。ラウンジやコミュニィルーム、スタディルーム、ゲストルームあり。日本庭園を感じさせるエントランス。

周辺環境

4
北陸本線「金沢」駅より徒歩8分。徒歩数分圏内に百貨店、複数商業施設、コンビニ、図書館、多数の飲食店あり。中学校まではかなり距離があるので確認が必要。

総合評価

3
ハイブリッド給湯器を装備しており快適性と省エネを両立している。住宅性能評価取得予定、劣化対策等級3取得で強度には安心感がある。低炭素建築物認定マンション。

コスト
パフォーマンス

3
金沢駅から徒歩数分という立地なので示唆価値の維持が可能でリセールも賃貸も可能。

ライオンズ金沢武蔵のランキング

資産性ランキング

新築ランキング

-

金沢駅
全2件中

-

石川県金沢市
全6件中

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ライオンズ金沢武蔵の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    560

    全1125社中

    68.2

    売主中古値上がり率 ランキング

    18

    全33社中

    -4.1%

    売主アフター満足度評価ランキング

    9

    全11社中

    73.4

    住み心地満足度評価ランキング

    13

    全23社中

    72.1

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    230

    全852社中

    66.7

  • 施工
    会社
    • 熊谷組
    施工会社評価ランキング

    4

    全140社中

    92.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 大京アステージ
    管理会社評価ランキング

    14

    全25社中

    61.8

ライオンズ金沢武蔵の物件概要

歴史と文化に包まれた地に誕生/金沢城公園・兼六園徒歩圏

ライオンズ金沢武蔵 石川県金沢市安江町画像
所在地
石川県金沢市安江町302(地番)
アクセス

金沢駅徒歩8分

分譲年月
2019年11月
竣工年月
2021年09月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
56.72㎡ ~ 105.15㎡
特徴
売主

大京

公式HP

販売会社
大京
施工会社
熊谷組
設計事務所
アール・アイ・エー
新築時管理会社
大京アステージ

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ライオンズ金沢武蔵 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値