ブランズ愛宕虎ノ門の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

神谷町駅
全2件中

1

東京都港区
全21件中

1

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

ログインして見る

新築実販売価格

5,780万円(39.41m234,800万円(116.87m2

間取り
1LDK~3LDK
アクセス
神谷町駅徒歩2分
総戸数
93戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

42.72m2

6,970万円

2K~2LDK

63.79m2

11,100万円

3K~3LDK

83.10m2

17,360万円

4K~

--.--m2

--,---万円

ブランズ愛宕虎ノ門の評価/口コミ

みんなのマンション評価

78.1

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

73.0

  • 最終投稿日

    2020/10/30

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
価格が高めな点

評価詳細

住戸設計

3
全93戸、地下1階・地上17階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3LDK(41-107㎡)の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。

住戸環境

3
多くのプランで3面以上の開口部があり十分な採光を確保している点や、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。

使い勝手

5
浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコン、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンクなど機能性の高い屋内設備が充実しています。

共用部分

3
セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場27台、駐輪場95台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。

周辺環境

4
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅からまで徒歩2分、都営三田線「御成門」駅からまで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。トモズ神谷町店まで徒歩2分、成城石井愛宕グリーンヒルズ店まで徒歩2分、タマガワヤまで徒歩3分、マルエツプチ城山ヒルズ店まで徒歩5分、虎ノ門ヒルズ森タワーまで徒歩7分、肉のハナマサ西新橋店まで徒歩12分、まいばすけっと六本木1丁目店まで徒歩14分生活利便性の高い立地です。

総合評価

4
浴室のミストサウナやキッチンのディスポーザー、リビングの天井カセット型エアコンなど高機能な屋内設備が充実している点に魅力を感じます。徒歩圏内だけでも複数のスーパーがあり比較的生活利便性の高い立地が魅力です。

コスト
パフォーマンス

2
周辺物件の平均㎡単価148万円に対し、㎡単価159万円と高めな価格設定です。普通借地権(期間50年)

ブランズ愛宕虎ノ門のランキング

ブランズ愛宕虎ノ門の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    149

    全852社中

    71.1

  • 施工
    会社
    • 西松建設
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 東急コミュニティー
    管理会社評価ランキング

    8

    全25社中

    63.5

ブランズ愛宕虎ノ門の物件概要

駅徒歩2分/都心にありながら豊かな自然環境も享受できる環境

ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区虎ノ門3画像
所在地
東京都港区虎ノ門3-112-1他(地番)
アクセス

神谷町駅徒歩2分

分譲年月
2019年10月
竣工年月
2021年02月
販売価格帯
5,780万円 ~ 34,800万円
間取り
1LDK~3LDK
面積(㎡)
41.47㎡ ~ 106.62㎡
特徴
普通借地権
売主

東急不動産、リストデベロップメント

公式HP

販売会社
東急不動産
施工会社
西松建設
設計事務所
  
新築時管理会社
東急コミュニティー

ブランズ愛宕虎ノ門が気になったらすぐチェック!

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
ブランズ愛宕虎ノ門のマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

ブランズ愛宕虎ノ門 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値