クレストラフィーネ板橋本町の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

板橋本町駅
全2件中

1

東京都板橋区
全11件中

1

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
3LDK
アクセス
板橋本町駅徒歩3分
総戸数
90戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

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クレストラフィーネ板橋本町の評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

66.0

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
駅から徒歩3分という立地。南側が開けていること。
このマンションの最も悪い点
価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計

3
全90戸、地上14階の中規模レジデンス。3LDKのみで62㎡~72㎡の間取りプラン。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。バルコニー側の柱がアウトフレーム工法で居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。

住戸環境

4
全戸南向きなので採光と通風は確保できそう。南側は第一種住居地域なので眺望は確保できそう。

使い勝手

3
温水式床暖房、食洗機、浄水機能付シャワー水栓、天然御影石のキッチン天板、浴室換気乾燥機、浴室内物干しバーあり。インテリカラーやキッチンや洗面の高さ、浴室形状、WIC形状などが無償で選択可能なのは嬉しい。

共用部分

3
駐車場29台(機械式、平面)、駐輪場182台、バイク置場7台、ミニバイク置場3台。駐車場は不足している印象。

周辺環境

4
都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分。徒歩数分圏内に複数まいばすけっと、ドラッグストア、複数コンビニ、富士見病院、小学校などがある。飲食店は少な目。

総合評価

3
住宅性能評価取得予定、断熱等級4取得など安心感がある。3LDKのみなので住人層は固定しそう。

コスト
パフォーマンス

3
5,300万円台~6,700万円台とかなり割高な印象。駅から近いためリセールは可能。

クレストラフィーネ板橋本町のランキング

クレストラフィーネ板橋本町の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    758

    全1120社中

    65.5

    売主中古値上がり率 ランキング

    16

    全33社中

    -1.9%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    19

    全23社中

    70.1

  • 施工
    会社
    • 新日本建設
    施工会社評価ランキング

    17

    全140社中

    80.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

クレストラフィーネ板橋本町の物件概要

全邸南向き/駅徒歩3分の利便を享受・武蔵野台地の高台に誕生

クレストラフィーネ板橋本町 東京都板橋区大和町画像
所在地
東京都板橋区大和町25-9(地番)
アクセス

板橋本町駅徒歩3分

分譲年月
2019年11月
竣工年月
2021年02月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
62.22㎡ ~ 72.00㎡
特徴
売主

ゴールドクレスト

公式HP

販売会社
ゴールドクレスト住宅販売
施工会社
新日本建設
設計事務所
新日本建設一級建築士事務所
新築時管理会社
ゴールドクレストコミュニティ

クレストラフィーネ板橋本町が気になったらすぐチェック!

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クレストラフィーネ板橋本町 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値