グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎

グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

赤嶺駅
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-位

沖縄県豊見城市
全5件中

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沖式自宅査定

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沖式価格評価(m2単価比較)

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沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
2LDK～3LDK
アクセス
赤嶺駅より琉球バス18分「アウトレットモールあしびなー前」下車徒歩4分
総戸数
116戸
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新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

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グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎の評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.0

点

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ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

63.0

点

オススメの対象属性
その他
このマンションの最も良い点
立地が良いこと。共用設備が充実していること。
このマンションの最も悪い点
駐車場が不足していること。価格が割高なこと。

評価詳細

住戸設計

3		 全116戸、地上13階の大規模レジデンス。2LDK～3LDKで55㎡～95㎡の間取りプラン。全居室の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。玄関そばのDOMAは物置にぴったり。

住戸環境

3		 クランクイン設計のプランは中が見通せず安全とプライバシーに配慮がされている。西向きなので夏の午後の採光はきつい。

使い勝手

2		 システムキッチン、浴室暖房乾燥機など標準的な住戸設備は備えている。

共用部分

4		 平置き駐車場57区画、レンタカー配車スペース3台、駐輪場25台、バイク置場13台。ライブラリー、ゲストルーム、ジャグジーバス、フィットネスルームなど備えている。

周辺環境

4		 「アウトレットモールあしびなー前」バス停より徒歩4分。アウトレットモールあしびなーまで徒歩5分、豊崎ライフスタイルセンターTOMITONまで徒歩4分、美らSUNビーチも徒歩圏内でリゾートスタイルが楽しめそう。

総合評価

3		 セカンドハウス使用。那覇空港から車で15分というアクセスの良さはメリット。

コスト
パフォーマンス

3 		割高な印象。セカンドハウス使用が多そう。立地は良いので賃貸やリセールは可能。

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グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 施工
    会社
    • 村本建設
    施工会社評価ランキング

    56位

    全140社中

    60.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    • 大和ライフネクスト
    管理会社評価ランキング

    12位

    全25社中

    62.5点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎の物件概要

トレーニングルームなど充実の共用施設／那覇空港から車で15分

現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
所在地
沖縄県豊見城市字豊崎１－１２６９、１－１２７０（地番）
アクセス

赤嶺駅より琉球バス18分「アウトレットモールあしびなー前」下車徒歩4分

分譲年月
2020年02月
竣工年月
2021年04月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK～3LDK
面積(㎡)
55.12㎡ ～ 94.70㎡
特徴
売主

コスモスイニシア、大和ハウス工業

公式HP

販売会社
　　
施工会社
村本建設
設計事務所
　　
新築時管理会社
大和ライフネクスト

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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人の人数

※会員の注目度が分かる

直近１週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値

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