AXAS旗の台の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

旗の台駅
全11件中

-

東京都品川区
全536件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
1K~1LDK
アクセス
旗の台駅徒歩6分
総戸数
35戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

AXAS旗の台の評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

60.0

  • 最終投稿日

    2020/04/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
価格がかなり高額な点

評価詳細

住戸設計

2
全35戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。1LDK(44㎡)の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。

住戸環境

3
LL-40等級のフローリング、二重床、二重天井、床スラブ厚180㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています多くのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

使い勝手

2
キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、壁掛けエアコンなど、単身者向け屋内設備を採用しています。

共用部分

3
駐車場1台、駐輪場21台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、災害対応機能付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア(防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー)、を採用しています。

周辺環境

4
東急池上線・大井町線『旗の台』駅まで徒歩6分、東急池上線『荏原中延』駅まで徒歩8分、東急大井町線『荏原町』駅まで徒歩10分、東急大井町線『中延』駅まで徒歩12分、都営浅草線『中延』駅まで徒歩13分の4駅3路線を利用可能です。まいばすけっと旗の台2丁目店まで徒歩4分、サミットストア荏原4丁目店まで徒歩8分、東急ストア荏原中延店まで徒歩8分と生活利便性の高い立地です。

総合評価

4
徒歩8分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級(最高等級)である「F☆☆☆☆」(Fフォースター)製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。

コスト
パフォーマンス

2
周辺物件の平均㎡単価99万円に対し、㎡単価125万円とかなり高額な価格設定です。

AXAS旗の台のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

旗の台駅
全11件中

-

東京都品川区
全536件中

-

AXAS旗の台の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    633

    全1121社中

    67.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • リンク・トラスト
    施工会社評価ランキング

    135

    全140社中

    20.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

AXAS旗の台の物件概要

4駅3路線利用可能/有名商店街も身近・歴史と文化を感じる環境

所在地
東京都品川区西中延2-15-1
アクセス

旗の台駅徒歩6分

分譲年月
2019年08月
竣工年月
2019年08月
販売価格帯
取得中
間取り
1K~1LDK
面積(㎡)
20.34㎡ ~ 44.26㎡
特徴
完売。
売主

ステラホーム

販売会社
  
施工会社
リンク・トラスト
設計事務所
エル設計事務所一級建築士事務所、クロスファクトリー
新築時管理会社
アセットコミュニティ

AXAS旗の台が気になったらすぐチェック!

  • 同駅売出情報
  • モデルルーム見学予約

  • 沖式自宅査定

  • お気に入りに追加する

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
AXAS旗の台のマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

AXAS旗の台 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値