エクセレントシティ船堀IVレシェンテ

エクセレントシティ船堀IVレシェンテの価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

船堀駅
全5件中

3位

東京都江戸川区
全19件中

7位

沖式自宅査定

  • 沖レク動画：沖式儲かる確率

  • 沖レク動画：値上がりする場所の見つけ方【前編】 テキストで読む

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

このマンションの得する部屋が分かる?!
沖式住戸比較レポートを申し込む
本気の中古探しなら、沖有人との面談無料!
プレミア中古サービスに申し込む

  • 沖レク動画：住戸比較レポート

  • 沖レク動画：沖式プレミア中古

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

ログインして見る

新築実販売価格

価格表を提供して下さい

間取り
1LDK～3LDK+S
アクセス
船堀駅徒歩9分
総戸数
27戸
あなたの借入れ可能額を今すぐCHECK

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

価格表をご提供頂くと公開されます。
是非ご提供下さい！

＼価格表提供で最大3,000pt／
このマンションの価格表を提供する

エクセレントシティ船堀IVレシェンテの評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.0

点

すべての評価をみる

3件投稿

ｍｙマンション評価

＼500pt貯まる／ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

49.0

点

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
家族というよりDINKSや単身向けだと思った
このマンションの最も悪い点
周辺になにもない

評価詳細

住戸設計

2		 デッドスペースが少なく、効率的な間取りそれ以外はあまり良さを感じなかった

住戸環境

4		 内廊下設計なのでプライバシー対策は良いと思った周囲に高いビルもないので眺望採光は問題ない

使い勝手

4		 水回りがまとまっており、家事がやりやすいと思った設備は新日本らしい高級感があった

共用部分

2		 小規模マンションということもあって、エントランスや共用部は普通だった

周辺環境

1		 周辺に何もなく、駅まで行かないと何もできない大きくはないが通りに面しており、バスも通るので閑静な住宅というわけでもなく、中途半端

総合評価

2		 駅近でこの仕様、この価格なら良いが、周辺に何もなく閑静というわけでもなく中途半端で資産性を感じない船堀は近年マンションが林立しているので希少性もないファミリー向けじゃない間取りも多いので、子供のいるいない家庭で対立しそうなのが怖い

コスト
パフォーマンス

2 		それなりの価格の割に、周囲環境が良くないのでコスパはイマイチこれならより駅に近い別のマンションが良い

すべての評価をみる

3件投稿

エクセレントシティ船堀IVレシェンテのランキング

資産性ランキング

新築ランキング

50.3点

船堀駅
全5件中

3位
東京都江戸川区
全19件中

7位
資産性ランキングをもっと見る

お気に入りランキング

新築ランキング

48.2点

船堀駅
全5件中

2位
東京都江戸川区
全19件中

11位
お気に入りランキングをもっと見る

アクセス数ランキング

新築ランキング

49.1点

船堀駅
全5件中

4位
東京都江戸川区
全19件中

14位
アクセス数ランキングをもっと見る

エクセレントシティ船堀IVレシェンテの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    612位

    全1121社中

    67.4点

    売主中古値上がり率 ランキング

    -位

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -位

    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    -位

    -点

  • 施工
    会社
    • 新日本建設
    施工会社評価ランキング

    17位

    全140社中

    80.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

調査ランキングをもっと見る

エクセレントシティ船堀IVレシェンテの物件概要

角住戸中心・内廊下設計／大型商業施設が揃い自然豊かな住環境

所在地
東京都江戸川区船堀６－２５２－１、２５２－２、２５５－１（地名・地番）
アクセス

船堀駅徒歩9分

分譲年月
2019年10月
竣工年月
2020年08月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK～3LDK+S
面積(㎡)
32.10㎡ ～ 81.43㎡
特徴
売主

新日本建設

公式HP

販売会社
タカラレーベンリアルネット
施工会社
新日本建設
設計事務所
新日本建設一級建築士事務所
新築時管理会社
新日本コミュニティー

エクセレントシティ船堀IVレシェンテが気になったら今すぐチェック！

エクセレントシティ船堀IVレシェンテをお気に入りに登録した人はこちらのマンションも見ています

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
売主・販売会社様向け お問い合わせフォームはこちら
エクセレントシティ船堀IVレシェンテのマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

エクセレントシティ船堀IVレシェンテ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近１週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値

お気に入りに追加しました。

×

お気に入りから削除しました。

×