レーベン川口Ciel Richeの価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

川口元郷駅
全1件中

1

埼玉県川口市
全11件中

8

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

ログインして見る

新築実販売価格

価格表を提供して下さい

間取り
2LDK~3LDK (57m2 ~ 66m2)
アクセス
川口元郷駅徒歩6分
総戸数
39戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

レーベン川口Ciel Richeの評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.3

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

62.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
全生活水活水器「たからの水」を採用している点
このマンションの最も悪い点
居住スペースへの柱の影響がかなりある点

評価詳細

住戸設計

2
地下1階・地上14階建て、総戸数39戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK~3LDKで、専有面積の広さが57㎡~66㎡と小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。

住戸環境

3
周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、全戸角住戸であることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「たからの水」を採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、整流板付きレンジフード、浴室ではマイクロバブルトルネード浴槽、ウルトラファインバブルミストシャワー、浴室暖房乾燥機等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場7台、駐輪場84台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅は駅力の低い、埼玉高速鉄道・川口元郷駅で徒歩6分の距離。また、JR京浜東北線・川口駅も徒歩11分と徒歩圏内で利用出来る点は魅力。買い物利便性もまあまあで、西友まで徒歩6分、かわぐちキャスティまで徒歩10分、そごうまで徒歩11分となっている。

総合評価

3
仕様設備のグレード感が高いこと、JR川口駅も徒歩圏内であること、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとした間取りプランにしていること等が魅力の物件。居住スペースへの柱の影響がかなりある点がマイナス要素であるが、この点が無ければかなり高評価だっただけに、ちょっと残念。

コスト
パフォーマンス

3
川口駅近隣の商業施設などが徒歩圏内であることや仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

レーベン川口Ciel Richeのランキング

レーベン川口Ciel Richeの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    678

    全1194社中

    66.4

    売主中古値上がり率 ランキング

    30

    全33社中

    -14.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    21

    全23社中

    68.4

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    • レーベンコミュニティ
    管理会社評価ランキング

    23

    全25社中

    56.7

レーベン川口Ciel Richeの物件概要

南向き中心・全邸角住戸/保育所・小学校も身近な環境

所在地
埼玉県川口市本町2-25-1他(地番表示)
アクセス

川口元郷駅徒歩6分

分譲年月
2020年02月
竣工年月
2021年02月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
57.29㎡ ~ 66.24㎡
特徴
完売。
売主

タカラレーベン

販売会社
タカラレーベン
施工会社
  
設計事務所
デベロップデザイン一級建築士事務所
新築時管理会社
レーベンコミュニティ

レーベン川口Ciel Richeの資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
レーベン川口Ciel Richeのマンション購入情報です。埼玉県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

レーベン川口Ciel Riche | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。