パークハウス旗の台六丁目

パークハウス旗の台六丁目の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

旗の台駅
全11件中

3位

東京都品川区
全540件中

269位

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販売価格と沖式時価完売

築年数
16年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

6,720万円

間取り
3LDK
アクセス
旗の台駅徒歩6分
総戸数
38戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

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パークハウス旗の台六丁目の評価/口コミ

みんなのマンション評価

80.0

点

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1件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

80.0

点

  • 最終投稿日

    2004/11/12

  • 評価者

    tenten

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
閑静な高級住宅地洗足。非常に成熟した町並み。このエリエ内でも屈指の立地。もうこの辺では2度とでないかもしれない
このマンションの最も悪い点
この町は若者にはすこし物足りないかもしれない

評価詳細

住戸設計

3		 使いやすいオーソドックスな間取り。

住戸環境

4		 低層エリアなので3階で抜ける。半地下は採光がテラスまでしかこないがＣＰ高い

使い勝手

4		 質が高く基本設備は概ね網羅してる。個人的に好きな浴室ダウンライトの調光スイッチもついてる

共用部分

4		 エリアに相応しいデザイン

周辺環境

4		 洗足なかでもこの旗の台６丁目エリアは緑豊かな閑静な高級住宅地。至近のマンションはホーマットくらい。それ以外は各界の著名人の豪邸が軒を並べる

総合評価

5		 すばらしいマンション。環境に溶け込んだ外観。上質。抽選に落ちなければ買っていた

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1件投稿

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パークハウス旗の台六丁目のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

55.8点

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パークハウス旗の台六丁目の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    282位

    全1125社中

    72.7点

    売主中古値上がり率 ランキング

    5位

    全33社中

    4.1%

    売主アフター満足度評価ランキング

    7位

    全11社中

    75.3点

    住み心地満足度評価ランキング

    4位

    全23社中

    76.1点

  • 施工
    会社
    • 西松建設
    施工会社評価ランキング

    10位

    全140社中

    84.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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パークハウス旗の台六丁目の物件概要

所在地
東京都品川区旗の台６－１８－１０
アクセス

旗の台駅徒歩6分

分譲年月
2004年02月
竣工年月
2004年09月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
67.00㎡ ～ 89.00㎡
特徴
完売
売主

三菱地所

販売会社
三菱地所リアルエステートサービス
施工会社
西松建設
設計事務所
西松建設
新築時管理会社

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パークハウス旗の台六丁目 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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※会員の注目度が分かる

直近１週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値

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