中目黒アトラスタワーの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

中目黒駅
全53件中

11

東京都目黒区
全397件中

38

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
11年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

13,370万円

間取り
1K~3LDK (35m2 ~ 152m2)
アクセス
中目黒駅徒歩2分
総戸数
495戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

中目黒アトラスタワーの評価/口コミ

みんなのマンション評価

80.9

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

100

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
数十年前の中目黒と比べると正直ここまで中目黒が飲食店やショップであふれて人気になるとは到底思えなかった。とにかく立地と周囲に視界をブロックするものが無く眺望がすばらしい。 方角により六本木・渋谷の夜景、代官山の緑、目黒川の桜、上から見下ろすジオラマの様な中目黒駅の通勤風景などが楽しめ飽きさせない。EXILEの後押しもあり中目黒のシンボリックなタワーマンションとなっている。
このマンションの最も悪い点
最近の中目黒を反映し若い住民も多く、観光客も非常に多い。特に桜が咲く時期はエントランス前及びマンション敷地内の中目黒アルカスは観光客でごった返し、外に出るのも嫌になることも。六本木ヒルズレジデンスに住んだ時も同じことがあった。ただ、毎日の出来事でないので、中目黒とその周辺が好きであれば、そのあたりは苦にならないのかも。

評価詳細

住戸設計

5
投資用ワンルームを所有しているが、自分で住みたくなるほど、パッケージがいい。ワンルームでは珍しいワイドスパン、ホテルのように洗面室とトイレを同空間でまとめたりと、無駄のない、広さが感じられる間取りとなっている点が気に入った。

住戸環境

5
低層階はUR住居が占有しているが、分譲である高層階はほとんど眺望をブロックするものがないため、採光、眺望、プライバシーは気にならない。若干中目黒GTタワーとぶつかる部屋もあるが、お互い距離もあり、その他の方向が抜けているため気になることはない。

使い勝手

5
部屋の大きさの割には収納の数、スペースがよく配慮されており、使いやすい。他のマンションの1LDKの部屋を所有しているが、もっと収納の使い勝手が悪い部屋もある。例えば、キッチンとリビングが一緒になっているが設計だが、その間には、クローゼット付の間仕切り壁が存在する。廊下にキッチンを作るワンルームもあるが、ここの場合廊下は全てクローゼットとなり、使い勝手は非常に良い。

共用部分

5
共有部分はラウンジ、パーティールーム、集会室等最近のタワーマンションにありがちな必要不可欠なものだけ。マンション自体が非常に人気で、また、中目黒には遊びどころがたくさんあるので、特に華美な施設で入居者を引き付ける必要もなく、これはこれでいいと思う。

周辺環境

5
副都心線が乗り入れることになった中目黒駅を起点として非常にアクセスがいい。気の利いた飲食店も多く、休日には代官山、恵比寿には徒歩で行くこともでき、公園も多い緑の多い環境である。

総合評価

5
中目黒駅前の希少性。駅前タワーマンションは様々あるが、立地している町自体が発展していて、多くの若者呼び込む力があり、徒歩圏に同じような街がある同じような立地は少ない。

コスト
パフォーマンス

3
分譲時から非常に高価。ただ、最近の売り出し価格はさらにその上を行っている感がある。賃料も、中目黒と、マンション自体の人気を反映して非常に高価。ただ、六本木に近い坪単価でも瞬く間に賃貸が決まるため、その価格はある意味正当化されているのかもしれない。

中目黒アトラスタワーのランキング

中目黒アトラスタワーの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    278

    全1109社中

    72.5

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

中目黒アトラスタワーの物件概要

所在地
東京都目黒区上目黒1-26-1
アクセス

中目黒駅徒歩2分

分譲年月
2008年04月
竣工年月
2009年10月
販売価格帯
取得中
間取り
1K~3LDK
面積(㎡)
35.00㎡ ~ 152.00㎡
特徴
完売
売主

旭化成ホームズ

販売会社
旭化成不動産、三井不動産レジデンシャル
施工会社
鹿島・戸田・佐藤建設共同企業体
設計事務所
日本設計
新築時管理会社

中目黒アトラスタワーの資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
中目黒アトラスタワーのマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

中目黒アトラスタワー | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。