2016年5月アクセス上位10マンション！
分譲マンション人気ランキングトップ１０をご紹介

2016年5月に住まいサーフィンでアクセス数の多かった分譲マンションを公表する。

前月のランク外から今月新たに入ったマンションは1つ

5月は大型連休「ゴールデンウイーク」が奏功して国内的には消費意欲が極めて旺盛なシーズンだ。不動産購入意識も消費意欲と連動するのか、4月より比較的動きが活発化する。
しかしながらマンションの供給棟数が少なく、「めぼしいマンション」の登場はなく、5月のアクセスランキングは4月と比較して1つのマンションしか入れ替わりがなかった。。。
前月（4月）のランク外から今月10位以内に入ったマンションは1つだけ。ランク外から8位にランクインしたのは、「パークホームズ豊洲ザレジデンス」である。

今回8位に入ったその「パークホームズ豊洲ザレジデンス」は、マンション販売大手の三井不動産レジデンシャルが手がける22階建て総戸数690室の大型マンション。今年3月にもランクインしていた。5月は先着順住戸の申し込みを受付けていたことで、再びランクインした。今回、返り咲きという恰好でのランクインは、職住近接を優先するユーザーのニーズと手を伸ばせば届く価格のバランスが決め手だと言える。

同マンションは東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩5分、新交通ゆりかもめ線「豊洲駅」徒歩4分という好立地に建設され、豊洲エリアで最後の駅前開発と言われている。ショッピングアーケード「ららぽーと」や「イオン東雲ショッピングモール」へも徒歩7分と便利だ。
キャッチコピーは「Tokyoをずっと愛せるレジデンスを」としている。新しくできた「昭和大学江東豊洲病院」や「豊洲西小学校」への距離は徒歩1分。通勤・通学、ショッピングやレジャー、そして医療など、“極めて便利な街に住まう”という点が受けた。
免震構造に加え、一括受電・ガス共用空調など最新設備を採用。こだわりの室内仕様も魅力のひとつ。中心プライスラインは70平米で7000万円代と決してリーズナブルなマンションとは言えない。が、頭金次第では共働きのサラリーマン家庭が購入可能な価格である。

ウォーターフロント人気が継続

5月のランキング1位のマンションである「パークシティ中央湊ザタワー」や同3位「DEUXTOURSCANAL&SPA（ドゥ・トゥール）」、5位の「KACHIDOKITHETOWER（勝どきザ・タワー）」（すべて中央区）と比較検討しているユーザーが多い。パークタワー晴海もそろそろ販売開始だという話もあり、豊洲＆東雲エリアは、街区がほぼ完成しつつある。

先月3位だった千代田区との一体複合開発マンションの「アルファグランデ千桜タワー」は4位に陥落した。同マンションは定期借地権マンションで、所有権の分譲マンションより、割安となるだろうとの期待感があった。価格表が漏れ聞こえる以前に「割安期待」で高アクセスを獲得していた。が、価格表が公表されるに至り「期待していたほど安くない。ある意味で適正価格」だったため、アクセス数が落ち着いてきたと考えられる。

1位、2位は前月と変わらず。上位10位中7つのマンションは湾岸エリア立地マンションであり、いわゆるウォーターフロント人気が継続している。