2017年3月 分譲マンション人気ランキングTOP10
パークコート青山ザタワーがトップに返り咲き!
順位 | マンション名 | 所在行政区 | 総戸数 | 分譲開始年月 | 周辺相場 | 資料請求 | モデルルーム予約 |
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パークコート青山ザタワー | 東京都港区 | 163 | 2016年10月 | ||||
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 東京都品川区 | 817 | 2017年2月 | ||||
グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 東京都品川区 | 687 | 2017年3月 | ||||
4 | プラウド門前仲町ディアージュ | 東京都江東区 | 105 | 2016年8月 | |||
5 | ザ・ガーデンテラス目黒 | 東京都品川区 | 108 | 2016年10月 | |||
6 | パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 神奈川県川崎市中原区 | 613 | 2016年6月 | |||
7 | パークコート浜離宮ザタワー | 東京都港区 | 563 | 2016年11月 | |||
8 | KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー) | 東京都中央区 | 1420 | 2014年3月 | |||
9 | (仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト | 東京都江東区 | 1539 | 2017年4月 | |||
10 | グランドメゾン元住吉 | 神奈川県川崎市中原区 | 306 | 2016年9月 |
「パークコート青山ザタワー」がトップに返り咲き!
昨年秋に登場以来、全く人気の衰えない「パークコート青山ザタワー」が、早々と1位の座に返り咲きを果たした。特徴的な流線型の外観やアートを散りばめた宇宙空間のようなモデルルームは、購入希望者たちに鮮烈な印象を与えた。室内仕様や共有施設の豪華さもさることながら、東京メトロ「青山一丁目」から徒歩3分、「乃木坂」より徒歩7分という立地は魅力的だ。部屋タイプは1LDK~3LDK(約70m2~約182m2)の全163室。中心となるのは80m2台の2LDKで価格は2億円前後となっている。法人名義の購入者も多いそうだ。
根強い人気、武蔵小杉エリアの2つのマンション
アクセス上位マンションの都心Big2が「パークコート青山ザタワー」と「パークコート浜離宮ザタワー」だとすると、準都心Big2は武蔵小杉エリアの「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」と「グランドメゾン元住吉」だろう。
「武蔵小杉」は、2016年の住みたい街ランキングで自由ヶ丘と同率の4位。その人気はうなぎ登りだ。その武蔵小杉の新しいランドマークとも言えるマンションが、ウエストとイーストの2棟からなる「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ」である。コンセプトは「Town in the Garden」で、庭園の中に街をつくるというもの。2つのタワーの足元には既存のケヤキ並木を生かした植栽が計画され、美しいガーデンがつくられる予定だ。
2つのタワーの共有施設は相互利用が可能で、人気のスタディルームやフィットネス、48階のビューラウンジ、シガーバーや豪華なゲストルームなど大規模マンションならではの充実ぶりをみせる。「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」は53階建ての全613室。最多価格帯は6800万円と準都心としては高額だが、まだまだその人気は衰えそうもない。
一方、武蔵小杉の隣駅、東急東横線「元住吉」徒歩8分の「グランドメゾン元住吉」も1ヵ月ぶりにトップ10に復帰した。積水ハウスの手掛ける分譲マンション、グランドメゾンは、住み心地にこだわった室内仕様の高さに定評があり、3位には「グランドメゾン品川シーサイドの杜」もランクインしている。
トップの10マンションの内、6つが、総戸数500を超える大規模マンション。また、6つがタワーマンションである。9位に初ランクインした「(仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト」はツインを超えるトリプルタワーで、全1539室という巨大プロジェクト。今後も大規模×タワーという流れは続きそうだ。