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2017年7月 分譲マンション人気ランキングTOP10

生活利便性の高い駅近小規模マンションの健闘が光った

順位 マンション名 所在行政区 戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 グランドメゾン品川シーサイドの杜 東京都品川区 687 2017年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 シティタワー恵比寿 東京都渋谷区 310 2017年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 プラウド日本橋人形町パサージュ 東京都中央区 39 2017年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 東京都品川区 817 2017年2月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 パークタワー晴海 東京都中央区 1084 2017年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 神奈川県川崎市中原区 613 2016年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 オープンレジデンシア綾瀬 東京都足立区 48 2016年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 パークコート青山ザタワー 東京都港区 163 2016年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 パークシティ武蔵小山ザタワー 東京都品川区 628 2017年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 プレシス東麻布 東京都港区 43 2016年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

「グランドメゾン品川シーサイドの杜」強し!

前月に引き続き、7月のアクセスランキングトップは「グランドメゾン品川シーサイドの杜」となった。順位は4月から、1位→2位→1位→1位となっている。小鳥たちがさえずる植物園のような美しい庭園をつくるというコンセプトが特徴。マンションモデルルールでは、「ネイルサロン」や「占いコーナー」(期間限定・先着15名)などユニークなイベントを企画している。
一方、「ペデストリアンデッキ」で品川シーサイド駅に直結する「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」のトップ10入りも続いており、再開発品川のおひざ元、品川シーサイド人気は依然として高いままだ。

特色ある小規模駅近マンションも人気

大規模タワーマンション人気は根強い。しかしそんな中、割って入ってきた小規模な駅近マンションが2つある。ひとつは3位の「プラウド日本橋人形町パサージュ」だ。
「住むための都心」と銘打って売り出された39戸は、全て60m2台の2LDK。都心暮らしを求めるDINKSや小家族がターゲットだ。日比谷線「人形町」駅徒歩2分という抜群の立地が魅力。日本橋エリアのほぼ中央に位置し、ビジネス・商業エリアを生活圏としながらも、昔ながらの商店街や飲食店の残る、生活しやすいエリアというのが人気の理由のようだ。

もう一つ、ランク外から7位にランクインした「オープンレジデンシア綾瀬」も駅近の小規模物件だ。昨年の5月に売り出された地上13階建て全48戸のマンションで、千代田線「綾瀬」駅まで徒歩3分。徒歩5分以内に「イトーヨーカドー」があるなど、生活利便性の高さが支持されている。売主は「オープンハウス・ディベロップメント」。平均価格が4000万円前後と比較的購入しやすい価格帯となっている。

2017年7月のまとめ

今月のランキングにそれほど大きな変化はなかった。依然としてタワー人気は高く、トップ10中6つはタワーマンションという結果となった。
目立ったのは、先月ランク外から8位に入った「パークタワー晴海」が、今月5位と順位を上げたこと。来月以降上位にくいこんできそうな勢いがあり、注目である。そして派手さはないものの、生活利便性の高い駅近小規模マンションの健闘が光った7月だった。