2017年10月 分譲マンション人気ランキングTOP10
人気を集めるキーワードは「住宅・商業一体型の複合開発」
順位 | マンション名 | 所在行政区 | 総戸数 | 分譲開始年月 | 周辺相場 | 資料請求 | モデルルーム予約 |
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ザ・タワー横浜北仲 | 神奈川県横浜市中区 | 1176 | 2017年10月 | ||||
グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 東京都品川区 | 687 | 2017年3月 | ||||
パークシティ武蔵小山ザタワー | 東京都品川区 | 628 | 2017年10月 | ||||
4 | シティタワー恵比寿 | 東京都渋谷区 | 310 | 2017年6月 | |||
5 | パークタワー晴海 | 東京都中央区 | 1076 | 2017年6月 | |||
6 | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 東京都品川区 | 817 | 2017年2月 | |||
7 | パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 神奈川県川崎市中原区 | 613 | 2016年6月 | |||
8 | プラネスーペリア四番町 | 東京都千代田区 | 27 | 2017年10月 | |||
9 | パークコート青山ザタワー | 東京都港区 | 163 | 2016年10月 | |||
10 | シティタワー大井町 | 東京都品川区 | 635 | 2017年6月 |
初のトップに輝いたのは、「ザ・タワー横浜北仲」
10月のトップに輝いたのは、今注目度NO.1のマンション「ザ・タワー横浜北仲」だ。モデルルームの来場者もうなぎ上りで、資料請求やホームページの閲覧数も群を抜いている。山下・関内地区に位置する馬車道駅直結、横浜市最高層・最大規模の58階建て全1176戸の大型マンションである。1~4階まではスーパーマーケットや店舗が入る商業施設、5~45階と52~58階が住宅、そして47~51階には世界でも著名な宿泊施設「オークウッド」が入居予定となっている。
低層階には歴史広場や馬車道駅出入口のある駅前広場、そして歩くだけでも楽しめる回遊空間を設けるなど、マンション自体がひとつの街として機能する。「夢のタワー」の出現に、横浜ベイエリア全体が湧いている。
ランク外からトップ10入り、「プラネスーペリア四番町」「シティタワー大井町」
今月初登場となるマンションがふたつある。8位の「プラネスーペリア四番町」と10位にランクインした「シティタワー大井町」だ。
「プラネスーペリア四番町」は、大林新星和不動産が手掛ける、12階建て、総戸数27戸の小規模マンション。販売は東急リバブルが請け負う。特徴は、東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」から徒歩3分という高い利便性だ。加えて、歴史ある邸宅地「四番町」アドレスは希少価値。都心にありながら、しっとりとした落ち着きが感じられる地区である。
部屋プランは42.38m2の1LDKから103.42m2の3LDKまで全5タイプあり、1フロアは3邸以下となっている。
初ランクイン2つ目は、「シティタワー大井町」である。JR京浜東北線、りんかい線「大井町」まで徒歩4分で、品川まで1駅3分、「新宿」「東京」などへもダイレクトアクセスが可能となる。29階建ての免震タワー、全635戸。間取りは1R~4LDKと幅広い。また、大井町駅前には生活利便施設が充実しており、生活用品や食料品を扱う大型店や飲食店、スーパー銭湯などがある「阪急大井町ガーデン」までは徒歩4分だ。
都心回帰と言われて久しいが、都心+横浜周辺エリアへの熱視線は続いている。中でも人気を集めるキーワードは「住宅・商業一体型の複合開発」。1位の「ザ・タワー横浜北仲」や3位の「パークシティ武蔵小山ザタワー」をはじめ、初ランクインした「シティタワー大井町」などもこのタイプである。
こうした大規模マンションに注目が集まる一方で、「プラネスーペリア四番町」が8位に入るなど、好立地の上質な小規模マンションも名前が挙がるようになった。