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2020年8月 分譲マンション人気ランキングTOP10

新しく個性豊かな物件が注目される

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ブランズタワー豊洲 東京都江東区 1152 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス 東京都新宿区 64 2020年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹ 東京都港区 1247 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 プラウドシティ吉祥寺 東京都三鷹市 678 2018年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区 93 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区 1539 2017年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 グランドメゾン品川シーサイドの杜 東京都品川区 687 2017年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ブリリアシティ西早稲田 東京都豊島区 454 2020年8月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区 228 2020年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

注目は「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」と「パークタワー勝どきミッド／サウス」

8月の1位は「ブランズタワー豊洲」で、2位以下を引き離してダントツのトップとなった。トップ10全体としては大きな変化はなかったものの、注目はランク外からトップ３入りした2位の「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」と3位の「パークタワー勝どきミッド／サウス」だろう。

2位の「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」は、東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」から徒歩7分にある全64戸の6階建てマンションである。低層の重厚感あるつくりには、都心の高級マンションの風格が漂う。

「市ヶ谷の高台に建つ名邸」というコンセプトで、「中根坂東公園」に隣接する緑の多い静かな住環境は大きな魅力だ。現地目の前の空地「市ヶ谷の杜」は、武蔵野の雑木林をイメージして再開発が進められている。主な生活の舞台は、「市ヶ谷」と「神楽坂」で、どちらも徒歩圏内である。人気エリアとあって、今後も注目される物件となりそうだ。分譲開始は11月の予定となっている。

「パークタワー勝どきミッド／サウス」は事前案内会から予約が殺到

「パークタワー勝どきミッド／サウス」は、大江戸線「勝どき」駅直結のツインタワーマンションで、サウス1665戸、ミッド1121戸の全2786戸の超ビッグプロジェクトだ。9月から完全予約制で事前案内会が開始されたが、開始早々に予約枠がすべて埋まるほどの人気となっている。売主は、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設である。

最大のポイントは、勝どき駅直結で、ミッドまで徒歩1分、サウスまで徒歩2分という立地だ。ミッドのB1～3階は商業施設が入り、コンビニエンスストアやスーパーが入居予定となっており、生活利便性も高い。運河に面した解放感ある立地が魅力だが、運河を挟んで立つ複数の高層マンションが眺望に影響を与えるのではないかという懸念もある。今後、より好条件の部屋を狙った争奪戦も予想され、人気はヒートアップする可能性がある。

2020年8月のまとめ

コロナ禍にあって、完成済み物件や長期販売を続ける大型マンションに人気が集まっていたが、購入希望者たちの興味はこれから分譲が始まる新しい物件に移ってきたようだ。今月は、「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」や「パークタワー勝どきミッド／サウス」、そして東京メトロ東西線「高田馬場」から徒歩12分の「ブリリアシティ西早稲田」など2020年8月以降に分譲される個性豊かなマンションがランクインしている。

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