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2020年12月 分譲マンション人気ランキングTOP10

多様な物件がランクイン

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ブランズタワー豊洲 東京都江東区 1152 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 プラウド目黒洗足ガーデンコート 東京都目黒区 41 2021年1月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区 93 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 ブリリアシティ西早稲田 東京都豊島区 454 2020年8月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹ 東京都港区 1247 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区 228 2020年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区 1539 2017年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ザ・パークハウスさいたま新都心 埼玉県さいたま市中央区 109 2020年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 プラウドシティ吉祥寺 東京都三鷹市 678 2018年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

人気の定期借地権マンション「プラウド目黒洗足ガーデンコート」が初ランクイン！

2020年12月のトップ3は、1位「ブランズタワー豊洲」、2位「プラウド目黒洗足ガーデンコート」、3位「ブランズ愛宕虎ノ門」という結果となった。1位の「ブランズタワー豊洲」は、コロナ禍以前の2019年10月に分譲を開始しており、すでに第3期の販売に入っているが、納得感のある価格設定が奏功し、人気が続いている。

注目は、2位にランクインした「プラウド目黒洗足ガーデンコート」だ。「プラウド目黒洗足ガーデンコート」は東急目黒線「洗足」から徒歩4分の好立地にある総戸数41戸の定期借地権マンションである。JR目黒駅に4駅5分という交通利便性が最大の魅力だ。

また、敷地の一部が近隣商業地域にあたるものの、このエリア一帯は「第一種低層住居専用地域」で、非常に閑静な住宅街となっている。間取りは1LDKの46.37m2～4LDKの92.16m2で、70m2超の南向き住戸が中心。定期借地権の期間が70年と長期なのも好材料で、所有権付きマンションと比べ、どこまで割安感のある価格帯で販売されるのか、価格の公表が待たれる。売主は野村不動産、施工は木内建設が請け負う。

9位の「ザ・パークハウスさいたま新都心」にも注目！

9位にランクインしたのは、首都機能を補完する新たな新都心として近年注目度が増している「さいたま新都心」の物件だ。

「ザ・パークハウスさいたま新都心」は、JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線「さいたま新都心」（西口）より徒歩5分にある17階建て、全109戸のマンション。JR埼京線快速停車駅の「北与野」（南口）までも徒歩4分で、2駅直結のペデストリアンデッキまで徒歩3分となっている。

徒歩圏内には、「さいたま赤十字病院」「さいたま新都心合同庁舎」「下落合小学校」などがあり、生活利便性の高さが大きな魅力となっている。また、さいたま新都心土地区画整理事業エリアに位置し、高い防災機能を備えるエリアにあることも利点だ。今後のさらなる発展もみこし、購入希望者からは高い総合評価を得ている。

2020年12月のまとめ

新型コロナウイルスに翻弄された2020年も最後の月を迎えた。初めての緊急事態宣言が発令された春には、購入希望者の購入意欲の低下から活動が抑えられていたが、秋以降は各物件とも前年に劣らない閲覧数を獲得した。今月は「プラウド目黒洗足ガーデンコート」や「ザ・パークハウスさいたま新都心」など新しいタイプのマンションがお目見えし、大型タワーマンション一辺倒ではない、バリエーション豊富なランキングとなった。2021年はどんなマンションが人気となるのか、注目したい。

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