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2021年1月 分譲マンション人気ランキングTOP10

高級感のある低層レジデンスが新たにトップ10に加わった

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ブランズタワー豊洲 東京都江東区 1152 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹ 東京都港区 1247 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 プラウド元代々木町 東京都渋谷区 19 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 ブリリアシティ西早稲田 東京都豊島区 454 2020年8月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区 93 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区 1539 2017年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス 東京都新宿区 64 2020年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ブリリア旗の台 東京都品川区 38 2021年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 グランリビオ芝大門 東京都港区 113 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

「ブリリアシティ西早稲田」が連続トップ10入り！

2021年1月、11都府県に2度目の緊急事態宣言が発令された。マンション市場も冷え込みが予想されたが、実際はネット検索などが活発に行われ、購入希望者たちの活動に大きな変化はなかった。ランキングは、トップが「ブランズタワー豊洲」、2位は「パークタワー勝どきミッド／サウス」という結果となり、湾岸エリアの大型物件２つが存在感を見せた一方、ランク外から4物件がトップ10入りするなど変動も見られた。

そして注目は、昨年からトップ10ランキングの常連となった5位の「ブリリアシティ西早稲田」だ。「ブリリアシティ西早稲田」は、東京メトロ東西線「高田馬場」から徒歩12分、副都心線「雑司が谷」から徒歩7分にある一般定期借地権付きマンション。新宿、池袋、大手町などにダイレクトアクセスが可能となるなど交通アクセスの良さが大きな魅力である。間取りが3LDK、4LDKのみというのも特徴で、広さは71.49m2～97.3m2。緑豊かな文教地区で、周辺環境も良好だ。建設地は、遊歩道や桜並木などがある神田川沿いにある。川沿いということから水害のリスクを心配する声もあるが、定期借地権ならではの割安感のある価格により、販売は好調だ。売主は東京建物、施工は長谷工コーポレーションが請け負う。

初登場で注目は、「プラウド元代々木町」と「ブリリア旗の台」

初ランクインで4位に躍り出た「プラウド元代々木町」も注目物件のひとつだ。小田急小田原線「代々木上原」、「代々木八幡」まで徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木公園」へ徒歩9分と3駅2路線が利用可能となる都心ならではの利便性の高さが魅力である。高速出入口も至近のため、車でのアクセスも快適だ。

元代々木町の閑静な街並みに溶け込むようにつくられた全19戸の3階建て低層レジデンスは、独特の高級感が漂う。間取りは、2LDKの60m2～３LDKの139m2で、最上階はルーフトップバルコニー付き。地下には自走式の平置き駐車場が11台用意されている。分譲開始は、2020年9月で、売主は野村不動産、施工は野村建設工業となっている。

そして、9位に初ランクインした「ブリリア旗の台」も全38戸の低層レジデンスである。間取りは、STUDIOの32.17m2～3LDKの74.9m2となっており、シングルから小家族向けとなる。東急大井町線・池上線「旗の台」から徒歩7分。武蔵野台地の高台に位置する静かな住宅街で、第一種低層住居専用地域の一画に建つ。ベージュのタイルを使用した外観はモダンな上質感を醸し出す。設計、デザインは、都心邸宅建設で定評のあるアーキサイトメビウス株式会社が担当している。

2021年1月のまとめ

1月のトップ10ランキングは、4物件が入れ替わり、新たに２つの高級感ある低層レジデンス「プラウド元代々木町」、「ブリリア旗の台」が加わった。どちらも高台の閑静な住宅街に建つ小規模マンションで、ランキングトップの大型タワーマンションとは一線を画す。誰もが手の届くマンションとは言えないが、こうした高級物件の動向に注目が集まる。

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