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2021年6月 分譲マンション人気ランキングTOP10

湾岸エリアに熱視線

順位 マンション名 所在行政区 戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 パークタワー勝どきミッド/サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 SHIROKANE The SKY 東京都港区 1247 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ブランズタワー豊洲 東京都江東区 1152 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 プラウドシティ日吉レジデンスII 神奈川県横浜市港北区 417 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 バウス西大島 東京都江東区 183 2021年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 ブリリアシティ西早稲田 東京都豊島区 454 2020年8月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 ブリリアタワー有明MID CROSS 東京都江東区 300 2020年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区 93 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ドレッセタワー新綱島 神奈川県横浜市港北区 252 2021年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 プラウドタワー亀戸クロス 東京都江東区 934 2020年2月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

6月のランキングは1位がついに交代!

昨年6月より約1年ランキングトップを守り続けていた「ブランズタワー豊洲」だが、ついにトップの座を「パークタワー勝どきミッド/サウス」に譲った。

「パークタワー勝どきミッド/サウス」は、勝どき駅直結の「パークタワー勝どきミッド」と、勝どき駅徒歩2分の「パークタワー勝どきサウス」の2棟からなる全2786戸の大規模マンションだ。

住まいサーフィンのマンション評価では、周辺環境と共用施設の評価が高かった。共有施設では、ラウンジやパーティールームに加え、会議室やテレワークに最適な個室ブースなどを備えるコミュニティスペースがあるなど、非常に充実しているという声が多い。環境面では駅直結という利便性がありながら、水辺のリラックスした環境にあるタワーマンションは他の都心物件ではありえない、という意見が挙がっていた。ここまで売れ行きは好調で、高倍率の部屋も多く出ている。

ランク外から「ブリリアタワー有明MID CROSS」がトップ10入り

7位にランクインしたのが、「ブリリアタワー有明MID CROSS」だ。湾岸エリアの江東区有明に建つ33階建て全300戸の免震タワーで、最寄り駅は、ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩8分。ほかに東京臨海高速鉄道「国際展示場」から徒歩13分となっている。「都心にありながらリゾートのような非日常の暮らしを」というのがキャッチコピーで、この物件の最大のウリだ。東京湾を望む立地にあり、レインボーブリッジや対岸には東京タワーを望む眺望の部屋もある。

全タイプ、全部屋がバルコニーに面し、眺望を楽しめるだけでなく、通風を意識した居住設計となっている。また、スマートフォンで給湯などの室内設備を遠隔操作できるIoTを導入しているのも特徴のひとつである。一方、徒歩圏内には「有明ガーデン」「デックス東京ビーチ」「アクアシティお台場」などの大型施設がある一方、「有明がんセンター」などの大型医療施設やクリニックも充実している。間取りは、1LDKの44.47m2~3LDKの91.72m2となっている。

そして、9位には「ドレッセタワー新綱島」が初ランクインを果たしている。東急電鉄と相模鉄道の新線「東急新横浜線」の「新綱島」駅直結の注目マンションだ。

2021年6月のまとめ

今月は、中央区と江東区の湾岸エリアから、「パークタワー勝どきミッド/サウス」、「ブランズタワー豊洲」、「ブリリアタワー有明MID CROSS」と3つのタワーマンションがランクインした。東京オリンピック延期にともない販売を中止していた「HARUMI FLAG」も8月下旬からモデルルームを再開することが決まった。今後も湾岸エリアに熱視線が注がれることは間違いないだろう。