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2021年7月 分譲マンション人気ランキングTOP10

湾岸エリアの注目度がさらにアップ

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ） 東京都中央区 1637 2019年7月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ブリリアシティ西早稲田 東京都豊島区 454 2020年8月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 ブランズタワー豊洲 東京都江東区 1152 2019年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 パークコート神宮北参道ザタワー 東京都渋谷区 471 2021年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹ 東京都港区 1247 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ） 東京都中央区 686 2019年7月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 プラウドシティ日吉レジデンスII 神奈川県横浜市港北区 417 2019年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 バウス西大島 東京都江東区 183 2021年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 東京都品川区 43 2021年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

ランキングに戻ってきた「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」！

7月、予定通り東京五輪が開催された。ただ、新型コロナは依然として暗い影を落とし、世の中は自粛ムードが続く。そんな中、購入希望者たちはどんな物件に興味をもったのだろうか。

まず目につくのは、ランク外からトップ10ランキングに戻ってきた「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」だ。「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」は、東京五輪の選手村として利用された複数の宿泊棟を、大会終了後にフルリノベーションして分譲するプロジェクト。2位に、「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ）」、7位に「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ）」がそれぞれランクインしている。

選手村に宿泊したオリンピアンたちが、選手村で撮影した夕景などをSNSに投稿したことなどが話題となり、人気が上昇。8月末からモデルルームが再開、秋以降に販売が再開される予定となっており、今後の動向に注目が集まっている。

注目は、都心のオアシス「パークコート神宮北参道ザタワー」

そして、7月の注目物件は、何といっても5位の「パークコート神宮北参道ザタワー」だろう。

27階建て、全471戸の大規模タワーで、三井不動産の高級マンションブランドとして知られる「パークコート」シリーズのマンションだ。東京メトロ副都心線「北参道」から徒歩1分、またJR山手線「代々木」からも徒歩6分という恵まれた立地。都心の中心に位置しながら、森のように緑が広がる壮大な自然に囲まれた住環境が最大の魅力だ。マンションは、明治神宮、新宿御苑、神宮外苑という３つの広大な公園に囲まれている。

洗練された共有部も特徴で、単なる豪華な施設というわけではなく、日常遣いできる機能的な施設が揃っている。スタイリッシュなカフェラウンジやシネマラウンジ、ランドリー、フィットネスルームに加え、屋上にはパーティスペースもある。

注目度は高く、住まいサーフィンの「みんなのマンション評価」でも100点満点中、平均88.5点と非常に高い評価となっている。

また、10位には「オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント」が初ランクインを果たした。「オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント」は、33.87m2の1LDK～73.41m2の3LDK+DENのコンパクトな部屋が中心のマンションで、総戸数は43戸。都営浅草線、東急大井町線「中延」駅徒歩1分となっており、駅近が売りだ。売主は、オープンハウス・ディベロップメント。

2021年7月のまとめ

今月のトップは、先月から引き続き「パークタワー勝どきミッド／サウス」となった。「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」の再ランクインにより、湾岸エリアの注目度は今後ますますアップしていくものと思われる。

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