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2022年4月 分譲マンション人気ランキングTOP10

「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」人気が復活

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ） 東京都中央区 686 2021年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ） 東京都中央区 1637 2022年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ） 東京都中央区 1822 2021年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 シティタワー虎ノ門 東京都港区 144 2022年1月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 ザ・パークハウスグラン三番町２６ 東京都千代田区 102 2022年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 レ・ジェイドクロス千代田神保町 東京都千代田区 50 2022年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ 東京都品川区 301 2021年12月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ブランズタワー芝浦 東京都港区 482 2020年2月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 ドレッセタワー南町田グランベリーパーク 東京都町田市 375 2022年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ）」が1位に返り咲き！

新年度を迎えた4月、トップは「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ）」となった。アクセス数では、2位の「パークタワー勝どきミッド／サウス」と大差をつける結果となり、前月の5位からジャンプアップした。

「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」の中でも、高級感のあるＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥは、特に人気が高い。A～Eの5棟構成で、都営大江戸線「勝どき」までは徒歩で、E棟16分、D棟17分、C棟18分、B棟19分、A棟20分となっており、同じＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥでも4分ほどの差がある。

「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ）」は、南東向きの住戸が多く、眺望が楽しめる部屋も多いのが特徴だ。間取りは、85.37m2の3LDK～152.1m2の4LDKで、すべての部屋が85m2以上となっている。

注目は、「ザ・パークハウスグラン三番町２６」と「レ・ジェイドクロス千代田神保町」

4月のランキングの注目物件は、6位に初ランクインした「ザ・パークハウスグラン三番町２６」だろう。
「ザ・パークハウスグラン三番町２６」は、三菱地所レジデンスのマンション最上位ブランドの「ザ・パークグラン」シリーズの物件だ。千代田区三番町という都内一等地に建つ17階建て全102戸の高級マンションで、コンセプトは、「三番町の丘上に建つ、静けさと雅やかさを有した美しき邸宅」である。

交通は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」、東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」の両駅から徒歩8分。間取りは、67.99m2の1LDK～237.69m2の3LDKとなっている。

外観は、縦に延びる16本の柱が特徴で、外観を囲むように建てられた4つの柱と低層部の水平ラインは、印象的な白の天然石が使われている。また、この物件のために特注された門扉は、「ザ・パークハウスグラン三番町２６」を象徴するような気品ある文様となっている。売主は、三菱地所レジデンス、三菱倉庫、施工は、東急建設。

そして、もうひとつの注目物件は、7位にランクインした「レ・ジェイドクロス千代田神保町」だ。「レ・ジェイドクロス千代田神保町」は、千代田区景観まちづくり重要物件に指定されている14階建て全50戸の一般定期借地権物件だ。

交通は、東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄三田線・新宿線「神保町」へ徒歩4分、東京メトロ東西線「九段下」へ徒歩6分、ほかにJR中央・総武線（各停）「水道橋」へ徒歩7分となっている。一番の特徴は、3駅5路線が利用可能な利便性だろう。売主は、日本エスコン、施工は鉄建建設で、管理会社は、エスコンリビングサービスの予定。

2022年4月のまとめ

今月は、「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」が、ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ、ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ、ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥと3街区そろって上位にランクインし、次期販売を控え、人気復活となった。
一方、千代田区からは「ザ・パークハウスグラン三番町２６」「レ・ジェイドクロス千代田神保町」の2物件が新たにランクイン。特に「ザ・パークハウスグラン三番町２６」は都心一等地の高級物件だけに高額が予想されるが、どのような価格帯で販売されるのか注目だ。

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