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2022年6月 分譲マンション人気ランキングTOP10

ヴェレーナグラン門前仲町が6月のトップ

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ヴェレーナグラン門前仲町 東京都江東区 75 2022年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ザ・パークハウス戸越公園タワー 東京都品川区 241 2022年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ） 東京都中央区 686 2021年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 レ・ジェイドクロス千代田神保町 東京都千代田区 50 2022年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 シティタワー虎ノ門 東京都港区 144 2022年1月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 （仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト 東京都新宿区 427 2022年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 アトラス青山レジデンシャル 東京都渋谷区 61 2022年2月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 プラウドタワー芝浦 東京都港区 421 2021年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ 東京都品川区 301 2021年12月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

「ヴェレーナグラン門前仲町」が初のトップに！

先月の2位から一つ順位を上げ、「ヴェレーナグラン門前仲町」が6月のトップに輝いた。「ヴェレーナグラン門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」から徒歩3分に建つ、定期借地権付きマンション。川沿いの「水辺の散歩道」に面した解放感ある立地で、三方接道の南東角地にある。

間取りは、専有面積が62.54m2以上の3LDKというファミリータイプで、コンパクトタイプの分譲マンションが多い「門前仲町」では、希少価値が高い。物件エントリーは、6月上旬時点ですでに2500件を突破、大きな反響を得ている。

注目は、「（仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト」、「ザ・パークハウス戸越公園タワー」の2つ

6月の注目物件は何といっても、「（仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト」だろう。初登場で、7位にランクインした。

「（仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト」は、西新宿の国際戦略総合特区内にある、住友不動産が手掛ける大型タワーマンションプロジェクト。施行地区は、約23,500m2に及び、住宅、商業、オフィスなどが一体開発される予定となっている。住宅エリアには、35階建て、全427戸の免震タワーがつくられる。

間取りは、25.59m2の1R～109.67m2の3LDK。国際色豊かで上質な都市機能をもつ新宿に住まうという、都心居住の新しいスタイルがスタートする。分譲開始は2022年10月の予定となっている。

もうひとつの注目が、2位にランクインした「ザ・パークハウス戸越公園タワー」だ。東急大井町線「戸越公園」駅は、わずか約50ｍという究極の駅近マンションが誕生する。商・住複合の再開発のタワーマンションで、23階建て、全241戸。間取りは、30.6m2の1R～120.45m2の3LDKとなっている。

生活圏には、約400店が並ぶ有名な「戸越銀座商店街」など複数の商店街があり、生活利便性も高い。また、近くには水と緑を感じられる「戸越公園」もある。販売は、2022年9月上旬を予定。売主は、三菱地所レジデンス、大成建設、東急株式会社、首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産。施工は、大成建設が請け負う。

2022年6月のまとめ

今月は、「（仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト」と「ザ・パークハウス戸越公園タワー」、2つの個性的な複合開発プロジェクトがお目見えした。特に新宿エリアでこうした大規模開発物件が分譲されるのは珍しい。「（仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト」については、販売価格帯や購入者の属性など、今後の動向に注目が集まる。

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