2022年9月 分譲マンション人気ランキングTOP10
「ザ・パークハウス南麻布」が2か月連続トップ!
順位 | マンション名 | 所在行政区 | 総戸数 | 分譲開始年月 | 周辺相場 | 資料請求 | モデルルーム予約 |
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ザ・パークハウス南麻布 | 東京都港区 | 26 | 2022年10月 | ||||
ピアース大井仙台坂 | 東京都品川区 | 81 | 2022年9月 | ||||
プラウドタワー亀戸クロス | 東京都江東区 | 934 | 2020年2月 | ||||
4 | ヴェレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区 | 75 | 2022年5月 | |||
5 | HARUMI FLAG(SEA VILLAGE) | 東京都中央区 | 686 | 2021年11月 | |||
6 | レ・ジェイドクロス千代田神保町 | 東京都千代田区 | 50 | 2022年6月 | |||
7 | パークホームズ文京本駒込 | 東京都文京区 | 88 | 2022年11月 | |||
8 | プラウドタワー目黒MARC | 東京都品川区 | 301 | 2021年12月 | |||
9 | 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区 | 1002 | 2022年12月 | |||
10 | パークタワー勝どきミッド/サウス | 東京都中央区 | 2786 | 2020年9月 |
2か月連続トップは、「ザ・パークハウス南麻布」!
1位は先月に引き続き「ザ・パークハウス南麻布」となった。閲覧数も2位を大きく引き離し、圧倒的な強さを見せた。この人気はまだまだ続きそうだ。
今月の注目は、先月の5位から2位に躍り出た「ピアース大井仙台坂」と、ランク外から7位に入った「パークホームズ文京本駒込」。両物件の特徴を見てみよう。
女性を意識した物件「ピアース大井仙台坂」
「ピアース大井仙台坂」は、京浜東北線・りんかい線「大井町」から徒歩4分にある14階建て全81戸のマンション。「品川」まで直通3分、「渋谷」まで直通9分と、都心部へアクセスしやすい利便性の高さが魅力だ。
間取りは、30.59m2~85.23m2で、ワイドスパンが中心の1LDK~3LDK。特に1LDKのプランは、“女性にとっての理想の住空間”を謳い、女性を意識したつくりとなっている。廊下は、高級感とセキュリティーに配慮した内廊下設計。リビングの天井高は、約2.57mを確保しており、11階~14階については約2.7mで、解放感がある。
売り主は、質の高いこだわりのマンションをつくることで定評のある「モリモト」、施工は「不二建設」となっている。
「パークホームズ文京本駒込」は、幻想的なライブラリが魅力
ふたつ目の注目物件は、「パークホームズ文京本駒込」。東京メトロ南北線「駒込」から徒歩5分、JR山手線「駒込」から徒歩6分にある14階建て、全88戸のマンションだ。充実した共有部が人気で、2層吹き抜けのライブラリやWi-Fi完備のワーキングスペース、楽器演奏が可能な防音ルームなどがある。
特に、約1800冊の蔵書を収めた書架のあるライブラリは圧巻で、星空をイメージした天井の照明も美しい。ライブラリをプロデュースしているのは、「星のや軽井沢」などを手掛けた「バリューブックス」。蔵書は定期的に入れ替えが行われる予定だ。
間取りは、42.81m2の1LDK~102.26m2の4LDKまで幅広いプランが用意されている。2022年11月から販売を開始する予定。売り主は三井不動産レジデンシャル、施工は村本建設が請け負う。
9月は、「ザ・パークハウス南麻布」、「三田ガーデンヒルズ」をはじめ、多くの高級物件がランクインした。最高倍率111倍をたたき出した「HARUMI FLAG」は、大きな話題となったが、最近では高価格帯のマンションでも抽選物件が増えている。高級マンションの代表格「三田ガーデンヒルズ」では、早くも事前案内会の予約が難しい状況だ。今後は、こうした高級物件の購入を希望する場合、早めに行動するのが得策だろう。