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2022年9月 分譲マンション人気ランキングTOP10

「ザ・パークハウス南麻布」が2か月連続トップ!

順位 マンション名 所在行政区 戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ザ・パークハウス南麻布 東京都港区 26 2022年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ピアース大井仙台坂 東京都品川区 81 2022年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 プラウドタワー亀戸クロス 東京都江東区 934 2020年2月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 ヴェレーナグラン門前仲町 東京都江東区 75 2022年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 HARUMI FLAG(SEA VILLAGE) 東京都中央区 686 2021年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 レ・ジェイドクロス千代田神保町 東京都千代田区 50 2022年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 パークホームズ文京本駒込 東京都文京区 88 2022年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 プラウドタワー目黒MARC 東京都品川区 301 2021年12月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 三田ガーデンヒルズ 東京都港区 1002 2022年12月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 パークタワー勝どきミッド/サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

2か月連続トップは、「ザ・パークハウス南麻布」!

1位は先月に引き続き「ザ・パークハウス南麻布」となった。閲覧数も2位を大きく引き離し、圧倒的な強さを見せた。この人気はまだまだ続きそうだ。

今月の注目は、先月の5位から2位に躍り出た「ピアース大井仙台坂」と、ランク外から7位に入った「パークホームズ文京本駒込」。両物件の特徴を見てみよう。

女性を意識した物件「ピアース大井仙台坂」

「ピアース大井仙台坂」は、京浜東北線・りんかい線「大井町」から徒歩4分にある14階建て全81戸のマンション。「品川」まで直通3分、「渋谷」まで直通9分と、都心部へアクセスしやすい利便性の高さが魅力だ。

間取りは、30.59m2~85.23m2で、ワイドスパンが中心の1LDK~3LDK。特に1LDKのプランは、“女性にとっての理想の住空間”を謳い、女性を意識したつくりとなっている。廊下は、高級感とセキュリティーに配慮した内廊下設計。リビングの天井高は、約2.57mを確保しており、11階~14階については約2.7mで、解放感がある。

売り主は、質の高いこだわりのマンションをつくることで定評のある「モリモト」、施工は「不二建設」となっている。

「パークホームズ文京本駒込」は、幻想的なライブラリが魅力

ふたつ目の注目物件は、「パークホームズ文京本駒込」。東京メトロ南北線「駒込」から徒歩5分、JR山手線「駒込」から徒歩6分にある14階建て、全88戸のマンションだ。充実した共有部が人気で、2層吹き抜けのライブラリやWi-Fi完備のワーキングスペース、楽器演奏が可能な防音ルームなどがある。

特に、約1800冊の蔵書を収めた書架のあるライブラリは圧巻で、星空をイメージした天井の照明も美しい。ライブラリをプロデュースしているのは、「星のや軽井沢」などを手掛けた「バリューブックス」。蔵書は定期的に入れ替えが行われる予定だ。

間取りは、42.81m2の1LDK~102.26m2の4LDKまで幅広いプランが用意されている。2022年11月から販売を開始する予定。売り主は三井不動産レジデンシャル、施工は村本建設が請け負う。

2022年9月のまとめ

9月は、「ザ・パークハウス南麻布」、「三田ガーデンヒルズ」をはじめ、多くの高級物件がランクインした。最高倍率111倍をたたき出した「HARUMI FLAG」は、大きな話題となったが、最近では高価格帯のマンションでも抽選物件が増えている。高級マンションの代表格「三田ガーデンヒルズ」では、早くも事前案内会の予約が難しい状況だ。今後は、こうした高級物件の購入を希望する場合、早めに行動するのが得策だろう。