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2023年3月 分譲マンション人気ランキングTOP10

プラウドタワー目黒ＭＡＲＣが3月のトップ

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ 東京都品川区 301 2021年12月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 パークコート　ザ・三番町ハウス 東京都千代田区 193 2023年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 プラウドタワー芝浦 東京都港区 421 2021年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 東京都港区 389 2023年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 リビオシティ南砂町ステーションサイト 東京都江東区 361 2021年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 クラッシィタワー新宿御苑 東京都新宿区 280 2023年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 シティタワー虎ノ門 東京都港区 144 2022年1月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ 東京都中央区 686 2021年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 ザ・パークハウス南麻布 東京都港区 26 2022年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

3月の1位は、「プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ」！

3月のトップは、先月の7位からジャンプアップした「プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ」という結果となった。昨年からの人気は依然として続いているようだ。今月は注目のマンション、3位の「パークコート　ザ・三番町ハウス」と5位の「ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」を取り上げ、紹介したい。

多彩な共有施設をもつ「パークコート　ザ・三番町ハウス」

「パークコート　ザ・三番町ハウス」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」、東京メトロ有楽町線「市ケ谷」から徒歩8分にある、三井不動産レジデンシャルの高級ブランド「パークコート」シリーズのマンションだ。

「パークコート　ザ・三番町ハウス」が建つのは、山の手の一等地、千代田区三番町。三番町は、武家屋敷の面影を残すエリアで、マンションは大通りからひとつ入った静かな高台に位置する。約2,670m2という広大な敷地面積を誇る、18階建て全193戸の定期借地権物件だ。

立地の素晴らしさもさることながら、注目すべきは洗練された共有施設。在宅勤務が増えたポストコロナ時代を見据え、居心地の良いプライベート空間と高機能をうたうマルチ空間をバランスよくそろえている。個室のワークルームやフィットネスルーム、楽器演奏が楽しめるサウンドスタジオをはじめ、ラグジュアリーチェアを有するラウンジ、ゴルフレンジなどもある。

間取りは44.69m2の1LDK～129.25m2の３LDK。売主は三井不動産レジデンシャル、施工は五洋建設が請け負う。

世界を見据えた新時代のマンション「ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」

「ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」は、大きく変わりゆく浜松町駅前に誕生する大注目マンション。世界貿易センタービル建て替えにともなう一体開発の一環としてつくられる、JR山手線「浜松町」直結徒歩2分の46階建てタワーレジデンスだ。

「浜松町西口開発計画」では、未来の東京のランドマークになるであろうタワービルディングを含め、さまざまな建物が誕生する。29階建ての「日本生命浜松町クレアタワー」と39階建ての「世界貿易センタービル南館」は、すでに完成済み。今後、モノレール棟、ターミナル棟、46階建ての「世界貿易センタービル本館」、そして「ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」が完成予定だ。2029年には、開発計画全体が完了する予定となっている。

これらの建物には、コンベンションホーム、外国からのビジネス客や観光客を受け入れるラグジュアリーホテルなど国際色豊かな施設が入居予定だ。羽田空港にほど近く、竹芝ふ頭へも徒歩圏内なことから、空路、海路も利用可能だ。山手線の主要駅「浜松町」にあり、陸・海・空の交通網を使いこなせる立地の将来性は無限大と言えるだろう。

「ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」の間取りは、40.15m2の1LDK～148.21m2の3LDK。分譲開始は2023年3月から始まっている。

2023年3月のまとめ

今月のランキングには、港区や千代田区など都心一等地の大型物件が数多く入った。2023年度に分譲が開始される新しいマンションは３つ、「パークコート　ザ・三番町ハウス」「ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」「クラッシィタワー新宿御苑」。それぞれ特徴あるマンションであり、今後どれだけ注目される人気物件になるのか注目だ。

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