検索条件変更
エリアから探す

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

さいたま市桜区の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • さいたま市桜区

  • 検索結果54(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,920万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK (56m2 ~ 73m2)
    総戸数
    38
    分譲開始
    2012年09月
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀8-16

    • 中浦和駅徒歩10分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,800万円

      値上がり率  

      XX%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (66m2 ~ 73m2)
    総戸数
    47
    分譲開始
    2010年03月
    • 埼玉県さいたま市桜区田島10-25-6

    • 西浦和駅徒歩12分

77.1

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,010万円

      値上がり率  

      X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (66m2 ~ 107m2)
    総戸数
    814
    分譲開始
    2006年09月
    • 埼玉県さいたま市桜区道場2-1

    • 南与野駅徒歩24分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (68m2 ~ 87m2)
    総戸数
    79
    分譲開始
    2007年02月
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀9-13-10

    • 南与野駅徒歩9分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,500万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (68m2 ~ 81m2)
    総戸数
    92
    分譲開始
    2006年10月
    • 埼玉県さいたま市桜区田島4-16-2

    • 中浦和駅徒歩11分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,570万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (65m2 ~ 86m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    2007年10月
    • 埼玉県さいたま市桜区田島3-23-3

    • 武蔵浦和駅徒歩17分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,290万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (55m2 ~ 100m2)
    総戸数
    41
    分譲開始
    2006年09月
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀8-3

    • 中浦和駅徒歩11分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,850万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (72m2 ~ 96m2)
    総戸数
    82
    分譲開始
    2006年07月
    • 埼玉県さいたま市桜区田島3-2-1

    • 武蔵浦和駅徒歩16分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (67m2 ~ 93m2)
    総戸数
    76
    分譲開始
    2006年01月
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀6-1

    • 中浦和駅徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,940万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (62m2 ~ 86m2)
    総戸数
    87
    分譲開始
    2004年11月
    • 埼玉県さいたま市桜区田島10-1-17

    • 西浦和駅徒歩9分

  • 検索結果54(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

埼玉県さいたま市桜区の特徴を知る

埼玉県「さいたま市桜区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

政令指定都市「さいたま」のなかで田園風景が広がるエリア

 さいたま市桜区は西側に荒川が流れ、さくら草公園や秋ヶ瀬公園、荒川総合運動公園などが自然豊かなグリーンベルトを形成している。都市化の進んださいたま市のなかで、田園の面影を残した地域である。同区東部や南部は住宅地が中心の市街地となっており、国道17号新大宮バイパスに沿って、流通業務施設や工場が立地する。

埼玉県・さいたま市桜区のマンション

 2018年、埼玉県・さいたま市桜区で販売された新築マンションは不明。同区内の中古マンション相場価格は、1750万円~3360万円だった。
 2019年1月現在、さいたま市桜区の人口は、さいたま市の発表によると9万6010人。総世帯数は4万5365世帯だ。同区の総面積は18.64平方キロメートル。

特別天然記念物の田島ヶ原サクラソウ自生地もある田園都市

 同区内の荒川河川敷には、国指定特別天然記念物の田島ヶ原サクラソウ自生地、ハンノキ林などの樹林地など自然環境が良好な状態で存在し、さらに水田や畑などの豊かな田園風景も残る。まさに区名は、田島ヶ原のサクラソウ自生地がある事に由来するものであり、歴史上の地名に基づくものではない。なお、サクラソウはサクラソウ科、サクラはバラ科の植物であり、それぞれはまったく異なる種である。
 さいたま市では、貴重な植生を維持するため、外来植物の除去や草焼きなどを実施している。
 また、大久保古墳群や神社仏閣、田島の獅子舞や宿・神田の祭ばやしなどの歴史文化資源も豊富だ。

 都市基盤として重要な区内の幹線道路は、東西方向に埼大通り(国道463号)が横断し、南北方向には新大宮バイパスが走っている。また、鉄道駅としては区の南端部に1973年に開通したJR武蔵野線の西浦和駅があり、区境に近接して1985年に完成したJR埼京線の南与野駅、中浦和駅がある。

1960年代後半に国立埼玉大学が移転、そこを拠点とする文教地区

 桜区は、さいたま市内南西部に位置し、旧浦和市の大久保地区と土合地区の一部からなっている。このふたつのエリアは、ほぼ明治時代に自治体として確定しており、1955年(昭和30年)、人口急増を機に浦和市に併合。その後の大宮、浦和、与野の平成の大合併を経て、2003年の政令指定都市施行にともなって、大久保地区と土合地区を基盤とする桜区が誕生した。

 1964年から1969年にかけて国立大学法人・埼玉大学が浦和市内常盤(現在の浦和区)から桜区中央部の下大久保に移転した。埼玉大学は文理5学部(教養・教育・経済・理学・工学)と3大学院研究科(人文社会科学・教育学・理工学)からなり、キャンパスでは約1万人の学生・教職員が、さまざまな研究・活動を行なっている。

 また、区内の道場地区には、区役所や図書館、ホールなどが複合的に集積したプラザウエストが整備され、桜区の文化活動や市民交流、生涯学習システムなどのサービス拠点として機能。隣接する総合体育館とあわせて多くの区民に利用される施設となっている。

 西浦和駅西側の田島7-8丁目地区は、さいたま市の産業集積拠点として選定され、権利者との調整や各種調査・設計、区画整理事業が進められている。今後、企業の誘致が行なわれる予定。
 また、西浦和駅北口の街づくり事業も検討されている。加えて、西浦和駅南側では田島団地の建て替え工事が予定される。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

埼玉県の中古マンションを探す

さいたま市西区の中古マンション

さいたま市北区の中古マンション

さいたま市大宮区の中古マンション

さいたま市見沼区の中古マンション

さいたま市中央区の中古マンション

さいたま市桜区の中古マンション

さいたま市浦和区の中古マンション

さいたま市南区の中古マンション

さいたま市緑区の中古マンション

さいたま市岩槻区の中古マンション

川越市の中古マンション

熊谷市の中古マンション

川口市の中古マンション

行田市の中古マンション

所沢市の中古マンション

飯能市の中古マンション

加須市の中古マンション

本庄市の中古マンション

東松山市の中古マンション

春日部市の中古マンション

狭山市の中古マンション

羽生市の中古マンション

鴻巣市の中古マンション

深谷市の中古マンション

上尾市の中古マンション

草加市の中古マンション

越谷市の中古マンション

蕨市の中古マンション

戸田市の中古マンション

入間市の中古マンション

朝霞市の中古マンション

志木市の中古マンション

和光市の中古マンション

新座市の中古マンション

桶川市の中古マンション

久喜市の中古マンション

北本市の中古マンション

八潮市の中古マンション

富士見市の中古マンション

三郷市の中古マンション

蓮田市の中古マンション

坂戸市の中古マンション

幸手市の中古マンション

鶴ヶ島市の中古マンション

日高市の中古マンション

吉川市の中古マンション

ふじみ野市の中古マンション

白岡市の中古マンション

北足立郡伊奈町の中古マンション

入間郡三芳町の中古マンション

比企郡小川町の中古マンション

南埼玉郡宮代町の中古マンション

北葛飾郡杉戸町の中古マンション

埼玉県さいたま市桜区のマンション情報(1~ 10件)。埼玉県さいたま市桜区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

埼玉県さいたま市桜区のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc