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飯能市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県飯能市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

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サンクレイドル飯能II(サンクレイドル飯能II 埼玉県飯能市柳町画像)
    • 儲かる確率  

      X%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    3LDK (66m2 ~ 78m2)
    総戸数
    75
    分譲開始
    2024年01月
    • 埼玉県飯能市柳町442-1他(地番)

    • 東飯能駅まで徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    3LDK~4LDK (68m2 ~ 82m2)
    総戸数
    35
    分譲開始
    2016年03月
    • 埼玉県飯能市八幡町4

    • 飯能駅徒歩5分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,240万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (56m2 ~ 64m2)
    総戸数
    49
    分譲開始
    1994年05月
    • 埼玉県飯能市柳町6-7

    • 飯能駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      1,680万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (81m2 ~ 96m2)
    総戸数
    102
    分譲開始
    1995年03月
    • 埼玉県飯能市美杉台5-17

    • 飯能駅バス5分下車2分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,030万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (65m2 ~ 73m2)
    総戸数
    57
    分譲開始
    1995年11月
    • 埼玉県飯能市柳町14-4

    • 飯能駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,730万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (70m2 ~ 96m2)
    総戸数
    68
    分譲開始
    2000年08月
    • 埼玉県飯能市八幡町15-6

    • 飯能駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,380万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (61m2 ~ 70m2)
    総戸数
    30
    分譲開始
    2000年11月
    • 埼玉県飯能市栄町6-6

    • 東飯能駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,310万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (68m2 ~ 79m2)
    総戸数
    35
    分譲開始
    2000年01月
    • 埼玉県飯能市栄町5-20他

    • 飯能駅徒歩14分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,800万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (65m2 ~ 68m2)
    総戸数
    47
    分譲開始
    2002年09月
    • 埼玉県飯能市栄町7-1

    • 東飯能駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,380万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK (63m2 ~ 72m2)
    総戸数
    37
    分譲開始
    2002年04月
    • 埼玉県飯能市仲町21-22

    • 飯能駅徒歩7分

  • 検索結果19(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

埼玉県飯能市の特徴を知る

埼玉県「飯能市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

かつて、林業と織物で栄えた街は、「森林文化都市」を標榜する住宅都市

 飯能市は、埼玉県の南西部に位置し、東は狭山市と入間市、南は東京都青梅市と奥多摩町、西は秩父市と横瀬町、北はときがわ町、越生町、毛呂山町、日高市に接する。
 地形は山地、丘陵地、台地に分けられ、北西部は山地で、市域の約76パーセントを森林が占める。南東部は丘陵地および台地で、北の高麗丘陵と南の加治丘陵の間の台地部分に市街地が発達する。さらに、入間川、高麗川の一級河川が、西部山地から東部台地へと流れる。 気候は、太平洋側の内陸型気候だが、山間部は季節による気温の変化が激しく、降水量は埼玉県内で多い地域である。

埼玉県・飯能市のマンション

 2018年、埼玉県・飯能市で販売された中古マンション相場価格は1750万円~2380万円だった。
 2019年1月現在、埼玉県飯能市の人口は、同市の発表によると7万9708人。そのうち外国人は923人。総世帯数は3万4869世帯だ。

 飯能市は、1954年(昭和29年)に県下9番目の市として市制を施行した。同地域はかつて、林業と織物の街として栄えた。1960年代後半からは宅地化が進み、高校や大学、工場などが進出。首都圏の近郊住宅都市として発展する。2005年(平成17年)に、旧名栗村を編入、193.05平方キロメートルと、県内3番目という広大な面積を持つ自治体となった。

豊かな森林と人とが共生する「森林文化都市」

 東京都心から約50km圏内に位置し、交通アクセスも良好な環境にありながら、緑と清流という自然に恵まれた飯能市は、古くから豊かな森林と人との共生によって、人々の暮らしや文化・歴史、産業が育まれてきた。こうしたことを背景に、2005年4月1日に「森林文化都市」宣言し、自然と都市機能が調和した、暮らしやすい街を目指し環境づくりが進められている。

 こうした街づくりの一環として、飯能市は「企業版ふるさと納税」を実施している。これは、企業が自治体に寄附をすると、税負担が軽減される制度。正式な名称は「地方創生応援税制」といい、自治体が実施する地方創生事業に企業が寄附をすると、従来の税軽減効果に加え、さらに寄附額の約3割が税額控除される仕組みだ。自治体が企業から寄附を募るためには、地域再生計画を策定し、国の認定を受ける必要があり、東京近郊でふたつのプロジェクトが認定された自治体は飯能市だけだ。

「メッツァビレッジ」と「ムーミンバレーパーク」間もなく開業

 具体的な施策も動き始めた。2015年(平成27年)6月30日に飯能市とフィンテックグローバル株式会社は、飯能市の地方創生について相互に連携協力することを定めた「地方創生に関する基本協定」を締結した

 フィンテック社および株式会社ムーミン物語は、「北欧時間が流れる森と湖での体験を通じて、こころの豊かさの本質に気づき、日常生活へと持ち帰れる場所」を目指した「メッツァ」を、飯能市の宮沢湖を中心としたエリアに開業することを発表した。
 メッツァには、グランピングや地元野菜のマーケット、北欧のライフスタイルが体験できる「メッツァビレッジ」を2018年秋に開業する。同時にムーミンの物語を主題とした、ムーミン一家が暮らすムーミン屋敷やムーミンたちと物語を追体験できるアトラクションが展開される「ムーミンバレーパーク」が2019年春にグランドオープンする。「メッツァ」は、この ふたつのゾーンから構成される予定だ。

 飯能市へのアクセスは、西武池袋線・特急電車を利用して池袋駅から約40分。JR八高線の八王子駅から約34分 、JR埼京線を利用して大宮駅から川越を経由して約50分である。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

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値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

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  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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