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春日部市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県春日部市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    春日部市

  • 検索結果73(1~10件を表示)

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    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県春日部市粕壁2-4459-1、4459-3(地番)

    • 春日部駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (66m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2019年12月

67.3

プレイズ春日部(プレイズ春日部 埼玉県春日部市粕壁東2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番)

    • 春日部駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (62m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      84

      分譲開始  

      2018年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県春日部市粕壁東1-15-46

    • 春日部駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (59m2 ~ 69m2)

    • 総戸数  

      37

      分譲開始  

      2015年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,290万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 埼玉県春日部市中央1-17-14、15

    • 春日部駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK (62m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      70

      分譲開始  

      2014年07月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県春日部市粕壁2-7-5

    • 春日部駅徒歩3分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (35m2 ~ 60m2)

    • 総戸数  

      31

      分譲開始  

      2010年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県春日部市粕壁東3-1-13

    • 春日部駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (70m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      33

      分譲開始  

      1997年10月

74.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県春日部市大沼4-75-2

    • 春日部駅徒歩18分

    • 間取り  

      3LDK ~4LDK (75m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      138

      分譲開始  

      2010年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県春日部市中央5-2-6

    • 春日部駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK (66m2 ~ 67m2)

    • 総戸数  

      31

      分譲開始  

      1993年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,400万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県春日部市谷原2-7-8

    • 春日部駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK (61m2 ~ 63m2)

    • 総戸数  

      52

      分譲開始  

      1993年05月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,190万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県春日部市上蛭田31-1

    • 豊春駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (63m2 ~ 67m2)

    • 総戸数  

      64

      分譲開始  

      1993年05月

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埼玉県春日部市の特徴を知る

埼玉県「春日部市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「クレヨンしんちゃん」が住民登録する埼玉東部の中心都市

 埼玉県春日部市は、東京都心から35km圏にあり、関東平野のほぼ中央、埼玉県の東部に位置する。市域は南北約12km、東西約11kmで、総面積は66.00平方キロメートルだ。埼玉県で14番目の面積の自治体である。

埼玉県・春日部市のマンション

 2018年、埼玉県・春日部市で販売された新築マンションは23戸で、相場価格は不明。同市で昨年販売した中古マンション相場価格は1540万円~3220万円だった。
 2019年1月現在、埼玉県春日部市の人口は、同市発表によると23万4598人。総世帯数は10万5575世帯だ。人口は埼玉県で7番目となっているが、県内の人口減少を上回るスピードで減少している。

江戸時代、日光街道の宿場町として栄えた埼玉東部の中心都市

 旧春日部は江戸時代、日光街道の宿場として栄え、明治以降、廃藩置県や町村合併を経て、1954年(昭和29年)7月に春日部町、豊春村、武里村、 幸松村、豊野村の1町4カ村が合併し、春日部市が誕生。1970年代から人口が急増し、埼玉県東部の中心都市として発展をしてきた。
 旧庄和町は、埼玉県の東端に位置し、江戸川と中川に挟まれ、東武野田線南桜井駅 を中心として市街地が形成されており、市街地周辺には広大な水田が広がる水と緑の調和した街で、かつては江戸川の水運で栄えた。

 現在の春日部市は、旧春日部市と庄和町が2004年(平成16年)11月に、両自治体が合併協議会を設置し、合併に関する協議を進めて検討。合併協定書がまとめられ、2005年(平成17年) 3月7日に埼玉県知事に廃置分合の申請を行ない、埼玉県議会の議決を経て、2005年10月1日、新しい春日部市が誕生し、2008年に特例市に移行した。2017年、新しい春日部市が誕生し10年を迎えた。

 春日部という地名は、鎌倉時代に当該地域を治めていた武家・春日部氏にちなむ。
 ただ、春日部という地名自体は、春日部氏登場以前から存在した。また、1944年(昭和19年)、埼玉郡内牧村と合併するまで“粕壁”と表記しており、現在でも春日部市内には市名と同音異字の“粕壁”という名称の地域が残る。

「クレヨンしんちゃん」の舞台として有名

 春日部は「クレヨンしんちゃん」の舞台として有名だ。市制50周年の記念事業として2004年に、野原家の家族は特別市民という形で、春日部市に住民登録がなされており、春日部市役所でその住民票の写しを購入することができる。また、東武スカイツリーライン・東武野田線が交わる春日部駅から出てすぐのショッピングモール「ララガーデン春日部」には、「クレヨンしんちゃん」をモチーフとしたアミューズメントコーナーがある。

 同市は全体的に平坦な地形であり、同市の中央には大落古利根川、東端には江戸川が流れ、肥沃な土壌と豊かな水利による大穀倉地帯となっている。道路交通網は、南北方面に国道4号バイパスが縦断し、東西方面に国道16号が横断しており、庄和インターチェンジで交差している。

 鉄道網として、東武スカイツリーラインと東武野田線の2本の東武鉄道線が春日部駅で交わる。が、同駅には自由通路がないため西口と東口は分断されている。同様に道路も鉄道によって分断され、早期の高架化が望まれるが、実現の目途は立っていない。

 なお、人口20万人以上の県内自治体で、「私鉄の駅だけで、JRの駅がない」、かつ「JRの鉄道路線」が通っていない市は、春日部市のほか草加市だけだ。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。