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上尾市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県上尾市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果45(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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60.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,760万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2DK~3LDK (50m2 ~ 76m2)
    総戸数
    102
    分譲開始
    2020年04月
    • 埼玉県上尾市西宮下1-84-1他(全7筆)(登記簿)

    • 上尾駅徒歩9分

72.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,200万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK+S(納戸)~3LDK (63m2 ~ 69m2)
    総戸数
    36
    分譲開始
    2019年03月
    • 埼玉県上尾市上町1-16-1他(地番)

    • 上尾駅徒歩4分

61.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,410万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (72m2 ~ 91m2)
    総戸数
    61
    分譲開始
    2018年11月
    • 埼玉県上尾市原新町24-2、3

    • 北上尾駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,970万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (62m2 ~ 72m2)
    総戸数
    75
    分譲開始
    2016年06月
    • 埼玉県上尾市上町2-1-2

    • 上尾駅徒歩6分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,620万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (55m2 ~ 79m2)
    総戸数
    44
    分譲開始
    2013年05月
    • 埼玉県上尾市上町1-3-26

    • 上尾駅徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,850万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (71m2 ~ 76m2)
    総戸数
    28
    分譲開始
    2008年09月
    • 埼玉県上尾市仲町1-247-16

    • 上尾駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,290万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (63m2 ~ 86m2)
    総戸数
    33
    分譲開始
    2008年03月
    • 埼玉県上尾市緑丘2-4-24

    • 北上尾駅徒歩8分

48.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,640万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (63m2 ~ 88m2)
    総戸数
    42
    分譲開始
    2007年04月
    • 埼玉県上尾市上町2-6

    • 上尾駅徒歩8分

47.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,290万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 80m2)
    総戸数
    38
    分譲開始
    2007年02月
    • 埼玉県上尾市緑丘2-9-16

    • 北上尾駅徒歩10分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,520万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (67m2 ~ 91m2)
    総戸数
    69
    分譲開始
    2007年08月
    • 埼玉県上尾市五番町3-4

    • 原市駅徒歩6分

  • 検索結果45(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

埼玉県上尾市の特徴を知る

埼玉県「上尾市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

田園都市から工業都市、そして住宅都市へと変貌を遂げる「あげお」

 埼玉県上尾市は、東京都心から35kmの距離にあり、埼玉県の南東部に位置する。東は伊奈町と蓮田市に、南はさいたま市に、西は川越市と川島町に、北は桶川市と隣接する。
 1955年(昭和30年)1月、上尾町、平方町、原市町、大石村、上平村、大谷村の3町3カ村が合併して上尾町となり、3年後の1958年(昭和33年)7月の市制施行し、上尾市が誕生した。当時、人口は約3万7000人だったが、地理的条件の良さに加え、政府による高度経済成長政策も加わり、田園都市から工業都市、そして住宅都市へと変貌を遂げた。

埼玉県・深谷市のマンション

 2018年、埼玉県・上尾市で販売された新築マンションは244戸。中古マンション相場価格は1890万円~3430万円だった。
 2019年1月現在、埼玉県上尾市の人口は、同市の発表によると22万8519人。そのうち外国人は3496人だ。総世帯数は10万839世帯だった。現在、市域総面積は45.51平方キロメートルだ。

江戸時代の中山道整備で賑わった「上尾宿」を基盤に発展した田園都市

 上尾市内に残る400カ所以上の遺跡から約2万年前の旧石器時代、すでに集落があったことが分かる。畔吉の殿山遺跡からは、関東地方では珍しい「国府型(こうがた)」のナイフ形石器などが出土している。
 約1万2000年前の縄文時代の遺跡から、当時の上尾周辺には海があったされている。その後の古墳時代の遺跡も数多く残っている。

 江戸時代、五街道が整備によって、上尾は中山道にある69の宿場町の5番目の宿として、平方は荒川舟運の要衝として、原市は市場町として発展する。

鉄道開業で近代産業が発展、工業住宅都市としての基盤ができる

 1883年(明治16年)、高崎線開通と同時に上尾駅が設置され中山道とともに市街地形成の基礎がつくられた。明治末期には当時の先端工業として製糸工場が建てられ、昭和に入ると機械・金物・食品工場が立地、工業都市としての基板ができた。

 江戸時代、上尾市域に45あった宿・村は、明治初期に40集約され、その後6区域の町村になり、昭和30年3回目の合併により、冒頭で記したように新・上尾町となり、1958年に県内19番目の市となった。昭和40年代には住宅難に対応して4団地(原市団地・尾山台団地・西上尾第一団地・西上尾第二団地)が相次いで建設された。
 1970年(昭和45年)に人口10万人を突破、2018年(平成30年)に市制施行60周年を迎えた。

 上尾市域は基本的な産業は江戸時代から続く農業がメインで、稲作のほか各種野菜の栽培がなされていた。市域における農地は減少傾向にあるが、都市近郊農業としてキュウリやトマト、ほうれんそうなどの多彩な野菜を出荷している。

 工業では輸送用機器の製造がさかんであり、UDトラックス(旧・日産ディーゼル)の本社&工場をはじめ、ブリヂストンサイクルの本社&工場、アイチコーポレーションなど自動車機器関連の工場のほか、三井金属鉱業の工場&研究所などが多数立地する。また、市北西部の上尾道路に沿って造成された上尾領家工業団地にも多数の工場がある。

 鉄道交通網は充実している。JR東北・上越新幹線、高崎線、東北本線、埼玉新都市交通線(ニューシャトル)が南北に走り、東京都心へのアクセスは便利だ。
 高崎線と並行する国道17号線は交通量が多く、物流の主要幹線としての役割を担う。
 市の中心市街地となるのは上尾駅周辺で、公共施設や大型商業施設が密集し、高層マンションなども建設されている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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