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久喜市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県久喜市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果18(1~10件を表示)

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    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (71m2 ~ 79m2)
    総戸数
    58
    分譲開始
    2024年07月
    • 埼玉県久喜市久喜中央1-1061-46、他(地番)

    • 久喜駅まで徒歩3分

51.5

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      取得中

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      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (56m2 ~ 88m2)
    総戸数
    60
    分譲開始
    2022年10月
    • 埼玉県久喜市久喜東2-16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23(地番)

    • 久喜駅まで徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    3LDK~4LDK (68m2 ~ 84m2)
    総戸数
    107
    分譲開始
    2022年05月
    • 埼玉県久喜市南栗橋4-10-1他9筆(地番)

    • 南栗橋駅まで徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (57m2 ~ 105m2)
    総戸数
    200
    分譲開始
    2013年01月
    • 埼玉県久喜市桜田2-6-2(地番)

    • 東鷲宮駅徒歩10分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (75m2 ~ 89m2)
    総戸数
    131
    分譲開始
    2011年09月
    • 埼玉県久喜市久喜中央2-9-30

    • 久喜駅徒歩2分

36.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,170万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~3LDK (74m2 ~ 74m2)
    総戸数
    21
    分譲開始
    2003年05月
    • 埼玉県久喜市南1-2-51

    • 久喜駅徒歩7分

46.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,170万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 99m2)
    総戸数
    291
    分譲開始
    1993年10月
    • 埼玉県久喜市大字野久喜549-1

    • 久喜駅徒歩7分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      1,750万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (71m2 ~ 71m2)
    総戸数
    38
    分譲開始
    1994年10月
    • 埼玉県久喜市西大輪3-6-2

    • 東鷲宮駅徒歩2分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,660万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (69m2 ~ 100m2)
    総戸数
    24
    分譲開始
    2000年08月
    • 埼玉県久喜市中央2-1-80

    • 久喜駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,150万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (70m2 ~ 97m2)
    総戸数
    110
    分譲開始
    2001年05月
    • 埼玉県久喜市中央1-11-2

    • 久喜駅徒歩2分

  • 検索結果18(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
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  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

埼玉県久喜市の特徴を知る

埼玉県「久喜市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

日光街道の田園都市は、合併を繰り返して拡大する商業都市でもある

 埼玉県久喜市は、関東平野のほぼ中央、埼玉県の東北部に位置し、茨城県に接する、都心まで50km圏にある自治体だ。市の中央部を走るJR宇都宮線が東京都心部や北関東地方を結び、南北に延びる東武伊勢崎線と東武日光線は、多くの市民の通勤通学の足として利用されている。両線が接続する久喜駅が市の中心部となり、公共施設、商業施設、住宅地が駅周辺を中心に広がる。

埼玉県・久喜市のマンション

 2018年、埼玉県・久喜市で販売された中古マンション相場価格は1750万円~2590万円だった。

 2019年1月現在、埼玉県久喜市の人口は、同市の発表によると15万3709人。そのうち外国人は2765人だ。総世帯数は6万5987世帯だった。久喜市域の面積は82.42平方キロメートルである。

日光街道の拠点として発展した田園都市

 現在の久喜市域は、江戸時代に久喜藩が立藩され、日光街道の整備により常陸国や下総国との物資流通の拠点となり、農業や商業が発展した田園都市だ。
 1889年(明治22年)の全国町村制施行で、南埼玉郡久喜本町・久喜新町・上早見村が合併して久喜町が成立。
 1954年(昭和29年)に南埼玉郡大田村・江面村・清久村と合併し、新たな久喜町となり、1971年(昭和46年)に市制施行で久喜市が誕生した。その後、交通アクセスの充実などが進み、20年後に人口は倍増した。

 2007年、久喜市、鷲宮町、菖蒲町・白岡町の1市3カ町による合併協議会が設立され(後に栗橋町が参加の意向を示し協議会に参加し、協議の結果、合併協議から離脱した白岡町を除く久喜市・鷲宮町・栗橋町・菖蒲町の1市3カ町で、合併新法の期限内に合併を行なうことで合意した。
 2010年(平成22年)、合併が成立し、市域を拡大して現在の姿となった。

交通利便性を活かした商業都市としても発展

 市内を東北自動車道が縦断し、久喜インターチェンジで県道3号さいたま栗橋線と接続している。県道3号線は栗橋で国道125号線に接続、その先で国道4号線と接続する。また、首都圏中央連絡自動車道が一部区間で開通し、成田空港までつながり、本市の道路網の利便性が更に向上することが見込まれることから、新たな産業拠点の開発に取り組み、雇用の創出、地域経済の活性化が期待されている。

 大消費地である東京の近郊農業地として低地では稲作、高台では梨などが栽培される。また、イチゴの栽培も盛んで、減反政策の一環で蕎麦への転作が進む。コシヒカリなどを栽培してきた稲作においても「彩のかがやき」を奨励品種として栽培を奨励している。

 久喜地区は古くから商業都市として発展してきたため、古くからの商店も多く、趣のある店構えがみられる。しかし、そのような商店の昔ながらの店構えは現在、徐々に失われつつある。久喜市は周辺からの道路交通の便が良いため久喜幸手新道などの幹線沿いに、イトーヨーカ堂などの大型商業施設の出店が盛んだ。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

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    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
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