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北本市のマンション価格情報(1~ 9件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県北本市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

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    北本市

  • 検索結果9(1~9件を表示)

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      700万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県北本市朝日2-238

    • 北本駅バス7分下車1分

    • 間取り  

      3LDK~5LDK (68m2 ~ 105m2)

    • 総戸数  

      972

      分譲開始  

      1993年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,820万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県北本市本宿1-14-2

    • 北本駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (56m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      65

      分譲開始  

      1997年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,030万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県北本市中央2-76-2

    • 北本駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 99m2)

    • 総戸数  

      50

      分譲開始  

      2002年10月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県北本市北本宿

    • 北本駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK (99m2 ~ 99m2)

    • 総戸数  

      14

      分譲開始  

      2008年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,030万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県北本市西高尾2-140-1

    • 北本駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (70m2 ~ 77m2)

    • 総戸数  

      27

      分譲開始  

      2007年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県北本市二ツ家3-146-1

    • 桶川駅バス6分下車2分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (55m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      49

      分譲開始  

      2007年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 埼玉県北本市高尾1丁目

    • 北本駅徒歩14分

    • 間取り  

      (92m2 ~ 95m2)

    • 総戸数  

      8

      分譲開始  

      2007年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,240万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県北本市中央1-43-1

    • 北本駅徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK (66m2 ~ 92m2)

    • 総戸数  

      52

      分譲開始  

      2006年11月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,820万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 埼玉県北本市西高尾2-105-2

    • 北本駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (68m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      62

      分譲開始  

      2006年05月

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埼玉県北本市の特徴を知る

埼玉県「北本市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

市域全体の6割が緑地として残る、東京近郊のベッドタウン、田園都市

 埼玉県北本市は、県中央部に位置し、大宮台地上のほぼ平坦な地形となっており、武蔵野の雑木林など、魅力ある豊かな自然が残る街だ。市の中央部を国道17号やJR高崎線が縦断し、これに沿って市街地を形成する。その外縁部に緑豊かな田園地帯が広がり、西に荒川が流れている。北は鴻巣市、東南は桶川市、西は川島町・吉見町に隣接する。
 昭和30年代に、人口1万人台の自治体だったが、東京都心から45km圏内にある好立地を活かし、約6万7千人規模のベッドタウンに成長した。
 1971年(昭和46年)11月、市制施行により、埼玉県内33番目の市として誕生した。

埼玉県・北本市のマンション

 2016年、埼玉県北本市で販売された新築マンションは無かった。同年、同市内の中古マンション相場価格1461万円~2202万円だった。

 2018年2月現在、埼玉県北本市の人口は、同市の発表によると6万7042人。総世帯数は2万8877世帯だった。同市総面積は19.82平方キロメートルである。

武家社会の到来で「宿場町」、交通の要衝として発展した街

 北本市域には鎌倉時代、石戸氏の館と思われる堀ノ内館が構えられた。大宮館跡からは中国製の高価な青磁が出土し、相応に栄えていたことが分かる。戦国時代、石戸城が築かれ、上杉氏と北条氏の攻防の前線基地となったとされる。
 江戸時代、中山道の宿場が鴻巣へ移転。「本宿」という地名はその名残である。 2カ所に立場が設けられ、街道を行き交う人々で賑わいを見せた。
 荒川には3カ所の河岸場が設けられ、物資や文化が行き交う交通の要衝となった。

 1989年(明治22年)まで同市域は14の村に分かれていた。その村名のひとつに、「本宿村」があった。ところが、同じ北足立郡のなかに本宿村という村名が2カ所(現在の北本市とさいたま市)あり、不都合が生じることが多く、北にある本宿村を「北本宿村」と改称した。
 この「北本宿」が、1928年(昭和3年)に開設された駅の名前として使われることになり、1943年(昭和18年)に石戸村と中丸村が合併し、村名をこの駅名からとった。その後、1959年(昭和34年)に町制を施行、「北本宿町」では「語呂が長く呼びにくいので、宿をなくして北本町にした」とされる。つまり、北本という呼び名は、比較的新しい地名といえる。

住宅街と緑豊かな自然がバランス良く調和する田園都市

 現在、市の中心部はJR北本駅周辺で、駅の1日平均乗客数は、約2万人だ。
 土地の利用は、宅地の割合が40%ともっとも多く、田・畑・山林原野などを合わせた緑地も同程度残る。スポーツ場や公園などの雑種地、その他の寺社の境内や保安林、道路までを含めると約 60%の緑地が残る自然環境に恵まれたエリアだ。宅地と緑豊かな土地がバランス良く調和した北本市は、住みよい環境といえる。
 北本駅と桶川駅の間の二ツ家地区(圏央道予定区間の交点付近)に、新駅を設置する計画があったが、財政負担が大きいことから計画の是非を市民に問う住民投票を2013年に実施。その結果、反対票が賛成票を大幅に上回ったため、市は計画を撤回し、JR東日本への要望書提出を中止することとなった。



公開日:2018.05.04著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。