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千葉市若葉区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

千葉県千葉市若葉区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    千葉市若葉区

  • 検索結果24(1~10件を表示)

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,050万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区若松町902-2

    • 四街道駅徒歩17分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (62m2 ~ 103m2)

    • 総戸数  

      196

      分譲開始  

      1993年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,050万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区若松町902-2

    • 四街道駅徒歩17分

    • 間取り  

      2DK~4LDK (55m2 ~ 98m2)

    • 総戸数  

      176

      分譲開始  

      1993年05月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,120万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1

    • 桜木駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK (61m2 ~ 61m2)

    • 総戸数  

      28

      分譲開始  

      1994年10月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX%

    • 千葉県千葉市若葉区西都賀1-4-4

    • 都賀駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      51

      分譲開始  

      1994年03月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,050万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区若松町442-2

    • 都賀駅徒歩14分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (59m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      60

      分譲開始  

      1994年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,400万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区桜木北1-4-3

    • 桜木駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (62m2 ~ 62m2)

    • 総戸数  

      52

      分譲開始  

      1994年10月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,330万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区小倉町1751-36

    • 小倉台駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (50m2 ~ 66m2)

    • 総戸数  

      71

      分譲開始  

      1993年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,330万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区桜木町3-9-25

    • 桜木駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (71m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      225

      分譲開始  

      1995年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,330万円

    • 値上り率  

      XX%

    • 千葉県千葉市若葉区桜木3-9-25

    • 桜木駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (69m2 ~ 91m2)

    • 総戸数  

      225

      分譲開始  

      1996年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県千葉市若葉区桜木北2-2

    • 都賀駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK (56m2 ~ 77m2)

    • 総戸数  

      56

      分譲開始  

      1996年02月

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千葉県千葉市若葉区の特徴を知る

千葉県「千葉市若葉区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

千葉市6区のなかでもっとも広大な行政区、大規模団地群がある街

 千葉市若葉区は、千葉市の北東部に位置し、総面積84.21平方キロメートルで、千葉6区のなかでもっとも広い面積の行政区だ。区西部には、市街地が形成されており、都賀駅の西側に、みつわ台団地、東側には区役所などの公共施設が集積しており、小倉台・大宮台・千城台などの大規模な住宅団地が広がっている。また、JR総武本線の都賀駅やモノレール千城台駅周辺には商業施設が集積している。

千葉県・千葉市若葉区のマンション

 2018年、千葉市・若葉区で販売された中古マンション相場価格は1330万円~2520万円だった。

 2019年1月現在、千葉市若葉区の人口は、同市の発表によると14万9624人。総世帯数は7万1667世帯である。千葉市のなかで最も高齢化率が進む行政区でもある。

縄文時代の大規模集落全域と周辺自然地形が残る遺跡がある街

 若葉区域は、縄文時代の大規模集落全域と周辺自然地形が残っている遺跡が、加曽利貝塚から発見されている。この貝塚は日本最大級の遺跡で、国の史跡に指定されている。ほかにも、風ヶ沢遺跡や内小間子遺跡など縄文時代の遺跡が点在していることから、太古から人々が集まって暮らした豊かな地域だったことが分かる。
 平安時代から戦国時代、千葉氏が周辺地域を含めて統治しており、源頼朝に請われて加勢したこともあるとされる。その千葉氏と関係があるとされる浅間城、浜道館、原城の城跡や土塁などが残っている。
 1613年(慶長18年)、徳川家康が東金へ鷹狩に出かけるために作られたのが御成街道であり、造成や開発などで一部寸断されているが、宿泊所や街道の道筋がほぼ当時のまま残っている。

 戦後、都賀駅を中心に発展を遂げたが、若葉区東部は、鹿島川・都川に沿った低地と台地からなり、農地や林が広がりをみせ、千葉市内の農業の中心的な地域となっている。また若葉区は、医療福祉施設の割合が比較的高い地域でもある。

バブル期のモノレール開業で臨海部と接合、発展を促す

 同区内には、JR東部線・千葉都市モノレールが走り、バス路線と合わせて区民の移動を支えている。このモノレールは、バブル経済真っ盛りの1988年(昭和63年)3月にスポーツセンター駅~千城台駅間が開業。1991年(平成3年)6月には千葉駅~スポーツセンター駅間、さらに1995年(平成7年)8月には千葉みなと駅~千葉駅間が開業して内陸部から臨海部まで連結した。
道路交通網も充実し、京葉道路・千葉東金道路・国道16号、51号、126号が主要道路となっている。

 レッサーパンダの風太で有名な千葉市動物公園は、1945年(昭和20年)に県内最大の動物園として開園した施設だ。また、2006年(平成18年)に開設された大草谷津田いきものの里は、谷津の地形が改変されず、湿田・湧水・土水路などの伝統的な水田環境や、雑木林・照葉樹林・竹林などの自然が良好な状態で残されている。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

千葉県千葉市若葉区のマンション情報(1~ 10件)。千葉県千葉市若葉区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。