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市原市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

千葉県市原市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果40(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (60m2 ~ 101m2)
    総戸数
    219
    分譲開始
    2021年06月
    • 千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)

    • 八幡宿駅まで徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (62m2 ~ 81m2)
    総戸数
    106
    分譲開始
    2020年11月
    • 千葉県市原市ちはら台西2-9-3(地番)

    • ちはら台駅まで徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (64m2 ~ 78m2)
    総戸数
    119
    分譲開始
    2019年09月
    • 千葉県市原市五井中央西2-24-4

    • 五井駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~2LDK (44m2 ~ 79m2)
    総戸数
    208
    分譲開始
    2016年06月
    • 千葉県市原市ちはら台西2-9-1

    • ちはら台駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 80m2)
    総戸数
    67
    分譲開始
    2014年01月
    • 千葉県市原市ちはら台西1-11-2

    • ちはら台駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK (94m2 ~ 94m2)
    総戸数
    20
    分譲開始
    1990年10月
    • 千葉県市原市ちはら台南6-9

    • ちはら台駅徒歩18分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,400万円

      値上がり率  

      XX%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (73m2 ~ 103m2)
    総戸数
    165
    分譲開始
    1994年04月
    • 千葉県市原市ちはら台南5-1-1

    • 鎌取駅よりバス13分「清水谷公園」下車徒歩1分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,680万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1DK~4LDK (27m2 ~ 77m2)
    総戸数
    47
    分譲開始
    1993年04月
    • 千葉県市原市五井中央西2-22-20

    • 五井駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,540万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (68m2 ~ 101m2)
    総戸数
    143
    分譲開始
    1993年10月
    • 千葉県市原市ちはら台南5-1

    • 鎌取駅バス13分下車1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,400万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (52m2 ~ 93m2)
    総戸数
    88
    分譲開始
    1994年11月
    • 千葉県市原市辰巳台西2-2-2

    • 八幡宿駅バス11分下車1分

  • 検索結果40(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

千葉県市原市の特徴を知る

千葉県「市原市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

首都圏有数の農林業地域であり、京葉工業地帯を代表する中核工業都市

 千葉県市原市は、北北東で千葉市に、東側で茂原市、長柄町、長南町、大多喜町に、南西で君津市に、西で木更津市、袖ヶ浦市にそれぞれ接している。市域は、東京湾から房総丘陵にかけて、東西約22km、南北約36kmで、総面積368.17平方キロメートルの千葉県最大の面積を誇る自治体だ。首都圏1都3県では、秩父市、横浜市に次ぐ3番目に広い都市だ。
 千葉県下有数の農林業地域であり、広大な農地、森林を有しており、森林面積は君津市に次ぐ県下第2位で、県土全体の8.5%を占める。経営耕地面積(いわゆる田や畑を含み農耕地)は香取市に次ぐ県下第2位であり、県全体の3.7%を占めている。
 いっぽうで、工業製造品出荷額は、愛知県豊田市に次いで全国第2位の規模を誇る京葉工業地帯だけでなく日本を代表する工業都市だ。

千葉県・市原市のマンション

 2018年、千葉県・市原市で販売された新築マンションは46戸で相場価格は4011万円~4240万円。同年、同市内の中古マンション相場価格は1470万円~2450万円だった。

 2019年1月現在、千葉県市原市の人口は、同市の発表によると27万6739人。総世帯数は12万6306世帯である。

 温暖な気候と海・山の幸に恵まれた「いちはら」エリアには、縄文・弥生時代の遺跡が、およそ2500カ所、貝塚が45カ所残されている。
 房総の地は良質の麻(昔は総と呼ばれていた)の大量産地だったことから、総の国と呼ばれていた。

上総国府が置かれた奈良平安期、江戸時代水運の要衝となる

 大化の改新の後、「いちはら」に上総国府が置かれ、文化や行政の中心として栄える。姉崎地区、五井地区、市原地区にかけては、国指定史跡の上総国分寺跡・上総国分尼寺跡をはじめとして、奈良・平安時代の史跡や遺跡の集積がみられる。

 江戸から大正時代にかけては、同市内を流れる養老川は、物資輸送の幹線として利用され、1889年(明治22年)の全国的な市町村制施行に伴って、同市エリアも大規模な町村合併で172カ村が、1町20村に統合された。

 蘇我~姉ヶ崎間に鉄道が開通したのが、1912年(明治45年)3月。1925年(大正14年)3月には小湊鉄道の五井~里見間が、1928年(昭和3年)5月に上総中野まで全通した。

終戦後の臨海部埋め立て造成で大規模工業地帯が完成

 1963年(昭和38年5月)、五井、市原、姉崎、市津、三和の5カ町が合併して市原市が誕生。さらに1967年(昭和42年)10月、南総町、加茂村を併入して1郡1市の今日の姿になった。

 1957年(昭和32年)から臨海部で埋め立て造成が行なわれ、日本有数の工業地帯、京葉工業地帯の中核をなす出光興産やコスモス石油などの石油化学コンビナートを擁する工業都市として発展する。
臨海工業地域の面積は2182ヘクタールで、市街化区域面積の約4割を占めている。また、臨海工業地域を中心とする市原市の製造品出荷額は全国第2位、県内1位であり、千葉県全体の約34%を占める。

 一方で、JR内房線沿いと内陸部に住宅地を持ち、市町村合併の経過や内陸部ニュータウン開発などで、市街地が分散した、分散型の市街地構造となっている。JR内房線沿いの既成市街地の外側には、内陸部の市街地と区分する、幅約1kmの農用地区が指定されている。

 また、豊かな観光レクリエーション資源と広域交通軸、3つの鉄道線と4つの広域幹線道路を持つ、広域交流拠点地域であり、養老渓谷、高滝湖、県立自然公園、市民の森、海釣り施設、数多くのゴルフ場など魅力ある観光レクリエーション資源を多数有しており、平成18年の観光入込客数は、県内で7番目に多い約360万人だった。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

千葉県市原市のマンション情報(1~ 10件)。千葉県市原市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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