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清瀬市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

東京都清瀬市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果33(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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74.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,830万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK+S~3LDK (55m2 ~ 75m2)
    総戸数
    63
    分譲開始
    2015年04月
    • 東京都清瀬市元町2-1-3

    • 清瀬駅徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,340万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~3LDK (61m2 ~ 65m2)
    総戸数
    39
    分譲開始
    2012年11月
    • 東京都清瀬市元町1-8-26

    • 清瀬駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,340万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (62m2 ~ 79m2)
    総戸数
    34
    分譲開始
    2011年10月
    • 東京都清瀬市松山2-12-19

    • 清瀬駅徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,340万円

      値上がり率 

      XX%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (62m2 ~ 77m2)
    総戸数
    39
    分譲開始
    2010年04月
    • 東京都清瀬市元町1-6-10

    • 清瀬駅徒歩4分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,760万円

      値上がり率 

      XX%

  • 間取り
    1LDK~4LDK (63m2 ~ 69m2)
    総戸数
    26
    分譲開始
    2010年07月
    • 東京都清瀬市松山1-1007-2

    • 清瀬駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,620万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (55m2 ~ 65m2)
    総戸数
    34
    分譲開始
    2009年09月
    • 東京都清瀬市松山1-5-8

    • 清瀬駅徒歩2分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,060万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (57m2 ~ 66m2)
    総戸数
    40
    分譲開始
    2008年03月
    • 東京都清瀬市松山1-610-1他

    • 清瀬駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,550万円

      値上がり率 

      XX%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (59m2 ~ 71m2)
    総戸数
    36
    分譲開始
    2007年07月
    • 東京都清瀬市元町1-3-14

    • 清瀬駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,620万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (64m2 ~ 84m2)
    総戸数
    52
    分譲開始
    2007年04月
    • 東京都清瀬市元町2-3-9

    • 清瀬駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,780万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (57m2 ~ 90m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    2008年01月
    • 東京都清瀬市梅園3-17-26

    • 秋津駅徒歩8分

  • 検索結果33(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

東京都清瀬市の特徴を知る

東京都「清瀬市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

近郊農業も盛んな、程よい利便性と高度医療施設が立地する近郊住宅都市

 東京都清瀬市は、武蔵野台地の東北端手前約15km付近の平坦部に位置している。市域は、埼玉県新座市と所沢市に楔のように入り込んでいる。西の所沢市とは柳瀬川で、南の東久留米市とは野火止用水で接する。市域は、およそ6.5km×2kmの狭長エリアで、標高は、西側で東村山市に接する竹丘が65m、北東の埼玉県境の下宿で20mだ。総面積は10.23平方キロメートル。このように、わずか6.5kmの距離に40m以上の標高差があり、平坦とはいえ西が高く東に進むほど低い地形となっている。

東京都・清瀬市のマンション

 2018年、東京都・清瀬市で販売された新築マンションは80戸だった。また、同市内の中古マンション相場価格は2170万円~3920万円だった。
 清瀬市の2019年1月現在の人口は、7万4737人で、そのうち外国人は1262人。総世帯数は3万5454世帯である。同市の人口は国勢調査単位で概観すると、つねに漸増傾向にある。しかし、居住人口(夜間人口)に比べて昼間人口は、6万人ほどと、1.4万人ほど減ってしまう。市内の就業者の3割以上(2.3万人ほど)が東京特別区へ通勤する、いわゆるベッドタウンだ。

東京都を代表する近郊農業が盛んな住宅都市

 1954年(昭和29年)に清瀬町が誕生。1970年(昭和45年)に人口5万人強で市制施行する。

 中清戸地区を中心に農地が市域の4割を占める。また、2002年時点で、市内農地の87.0%が生産緑地に指定されている。人参やほうれんそうなどの野菜栽培が中心。なかでも、黒土が深く柔らかいというメリットを活かした根菜類の栽培が活発だ。人参は都内の出荷額の半分を占めている。そのため、人参を利用した「にんじんジャム」や「にんじん焼酎」なども市内で販売されている。また酪農も比較的盛んで、中清戸の清瀬市役所周辺に集中して立地している。

豊かな自然と快適性、程よい利便性を兼ね備えたコンパクトシティ

 市域に鉄道が走ったのは、1915年(大正4年)の武蔵野鉄道(現・西武池袋線)。その鉄道が電化された9年後の1924年(大正13年)に清瀬駅が開設された。現在、西武池袋線を利用するとターミナル駅「池袋」まで、約30分でアクセスできる。

 その清瀬駅北口エリアに位置するのが元町地区。清瀬駅は同市の交通網の拠点となり、西武池袋線沿線のなかでも、利用客の多い駅のひとつに数えられる。北口駅前は、1995年(平成7年)から再開発が進められ、市の表玄関として機能し、市内最大の商業ゾーンとなっている。

 清瀬駅南口の松山エリアは、かつて結核療養施設群が集積し、日本の結核医療の一端を担っていた。現在でも結核予防会結核研究所があり、世界で最高水準の結核病学の研究が進められ、研究・研修・国際協力の分野で活発に事業を進めている。
 2014年に同市が実施した市民の意識調査「第12回清瀬市政世論調査」でも、市の将来像としては、「清瀬の特徴のひとつである医療福祉施設を生かした都市」が最も高かった。

 また、松山地区の商店街は“南口ふれあい通り”が象徴する清瀬の中心的な買物・レジャーゾーンとして賑わっている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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