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横浜市中区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市中区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果266(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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NO PHOTO
  • 間取り
    1LDK~2LDK (30m2 ~ 75m2)
    総戸数
    43
    分譲開始
    2023年11月
    • 神奈川県横浜市中区弁天通1-10、11、太田町1-3-1(地番)

    • 日本大通り駅まで徒歩3分

64.6

ブリシア横濱石川町(外観完成予想CG)
  • 間取り
    1LDK~3LDK (33m2 ~ 67m2)
    総戸数
    79
    分譲開始
    2023年10月
    • 神奈川県横浜市中区長者町1-1-5(地番)

    • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩7分

エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト(エクセレントシティ横浜桜木町Project 神奈川県横浜市中区若葉町1画像)
  • 間取り
    1LDK~3LDK (35m2 ~ 60m2)
    総戸数
    70
    分譲開始
    2023年08月
    • 神奈川県横浜市中区若葉町1-5(地番)

    • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩6分

64.6

ネベル横浜関内(ネベル横浜関内 神奈川県横浜市中区不老町3画像)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1K~3LDK (25m2 ~ 60m2)
    総戸数
    127
    分譲開始
    2023年10月
    • 神奈川県横浜市中区不老町3-13-1、2、3、20、23(地番)

    • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩3分

クリオ横濱元町通りザ・グラン(借景外観完成予想図)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (32m2 ~ 114m2)
    総戸数
    31
    分譲開始
    2025年01月
    • 神奈川県横浜市中区元町3-117ロ、他(地番)

    • 元町・中華街駅まで徒歩5分

-

ルネ横浜山手(ルネ横浜山手 神奈川県横浜市中区本郷町1画像)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (43m2 ~ 74m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    2025年03月
    • 神奈川県横浜市中区本郷町1-4-1、5(地番)

    • 山手駅まで徒歩15分

ジオ横浜大通り公園(外観完成予想CG)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (31m2 ~ 65m2)
    総戸数
    129
    分譲開始
    2024年11月
    • 神奈川県横浜市中区長者町4-11-5、11-6、11-10(地番)

    • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩1分

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK (54m2 ~ 116m2)
    総戸数
    13
    分譲開始
    2024年11月
    • 神奈川県横浜市中区山下町31-1(地番)

    • 元町・中華街駅まで徒歩2分

LEXE AZEST横濱関内(LEXE AZEST横濱関内 神奈川県横浜市中区松影町1画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1K~1LDK (25m2 ~ 51m2)
    総戸数
    81
    分譲開始
    2024年03月
    • 神奈川県横浜市中区松影町1-4-7

    • 石川町駅まで徒歩3分

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    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1K (21m2 ~ 22m2)
    総戸数
    37
    分譲開始
    2024年07月
    • 神奈川県横浜市中区大和町1-17-2

    • 山手駅まで徒歩5分

  • 検索結果266(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県横浜市中区の特徴
― ニッポンの自体 ―

もっとも横浜らしい「歴史と異国情緒」が感じられる横浜開港の街

 現在の横浜・中区一帯は、1859年(安政6年)の横浜港・開港以前、寒村である横浜村、吉田・太田屋新田の埋立地、その周辺の半農半漁の本牧・根岸の村々という静かな地域だった。横浜港が開港すると、関内地区(旧・横浜村)を居留地とする外国人居住者が増えて次第に発展する。

神奈川県・横浜市中区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市中区で販売された新築マンションは759戸。同区で販売した新築マンション相場価格は6211万円~7431万円だった。同区内の中古マンション相場価格は2730万円~8540万円だ。
 2019年1月現在、中区の人口は、15万1474人。総世帯数は8万5155世帯だ。外国人登録者が多く対人口比率が高い。面積は21.28平方キロメートル。

 中区は神奈川県庁や横浜市役所、地方裁判所や神奈川県警本部など県内の行政機関が集中する神奈川県の中心ともいえる自治区だ。近年、都心回帰傾向とみなとみらい線の開通でタワーマンション建設が進み、人口は増加傾向にある。
 同区の中核駅である桜木町駅、関内駅、石川町駅、元町中華街駅周辺地域は、横浜市の都心(ツインコア)である「横浜都心」に指定されている。

「開港以来の歴史と異国情緒」溢れる街並みに都市中枢機構を内包

 関内地区は横浜市の市名のもととなった地域。いわゆる横浜開港の街である横浜・中区にはさまざまな文化・観光施設があり、「開港以来の歴史と異国情緒」という横浜らしさが感じられる街だ。

 横浜の中心区として行政、業務、商業、港湾、観光など、高度な都市中枢機能を担ってもいる。開港からの歴史を紹介・展示する施設や、歴史的建造物、港を眺望できる施設など、早くから海外と繋がった横浜らしい文化にふれることができる。

 1927年(昭和2年)の区制施行時には中区の人口28万人と全市人口(53万人)の半分以上を占めていた。 その後、1943年(昭和18年)に南区を、翌1944年(昭和19年)に西区を分区し、1945年8月に終戦を迎える。戦後、区内の大半が連合軍に接収され、被災からの復興が遅れたものの、次第に都心機能を回復し、工業・港湾・業務・商業・居住機能を合わせもつ地域として新たな発展を果たす。

 中区は「開港以来の歴史と異国情緒」溢れる街並みで、もっとも横浜らしい街でもあり、横浜の中心区として行政、業務、商業、港湾、観光など、高度で多様な都市中枢機能を担っている。歴史的遺構を巧みに取り込みながら、シンプルで優れた空間デザインなどが評価され、日本大通り・象の鼻地区が、2011年(平成23年)5月に都市景観大賞を受賞した。

関内、元町、山手エリア、そして中華街などに多くの来街者が

 関内エリアは「みなとみらい線」の馬車道駅から元町・中華街駅に至るエリアで、横浜三塔と呼ばれる神奈川県庁本庁舎(キング)、横浜税関(クイーン)、横浜市開港記念会館(ジャック)が有名。これは横浜港に入港する船舶の船員が、船から見えるこれら塔をこれら愛称で呼んだ。この塔に航海の安全を祈り出港し、この塔を目印に入港したと言われている。横浜スタジアムのある横浜公園、氷川丸で有名な山下公園があり、ヨコハマ大桟橋も整備され、休日は家族連れの憩いの場所として利用されている。

 元町には「キタムラ」「スタージュエリー」などの横浜のオリジナルブランドショップが並び、山下町には「バーニーズニューヨーク」などのセレクトショップなどがありヨコハマファッションでリードする。国内有数とされる中華街には華正楼、重慶飯店、萬珍楼をはじめとして数多くの中華料理店が集中する。

 山手エリアは、明治時代から外国公館や英国領事館、フランス領事館が置かれ、横浜市のなかで当初から外国人が多く住んだ街だ。なかでも「海の見える丘公園」周囲には、明治・大正時代に建てられた外国人の邸宅が残り、記念館などとして公開されている。

 また、中区には横浜を代表する、野毛、伊勢佐木町、馬車道、元町、中華街などの特色ある街があり、国内のみならず海外からも多くの人々が訪れる港ヨコハマを代表する街区といえる。

著:吉田 恒道(公開日:2019.12.26)

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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