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大和市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県大和市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果196(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,200万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県大和市つきみ野1-6-9、6-26(地番)

    • つきみ野駅まで徒歩12分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (69m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      604

      分譲開始  

      2019年07月

62.6

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,340万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県大和市南林間1-3383-2、79(地番)

    • 南林間駅徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK (61m2 ~ 61m2)

    • 総戸数  

      40

      分譲開始  

      2018年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,270万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県大和市深見台1-1124-1他(地番)

    • 大和駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (64m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      196

      分譲開始  

      2017年09月

80.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,040万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県大和市中央1-505-1(地番)

    • 大和駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (54m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      32

      分譲開始  

      2018年11月

67.3

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,640万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県大和市深見西2-5

    • 大和駅徒歩12分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (67m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      383

      分譲開始  

      2014年08月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県大和市西鶴間1-5-8

    • 鶴間駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (42m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      49

      分譲開始  

      2014年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,850万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県大和市下鶴間36-2

    • つきみ野駅徒歩12分

    • 間取り  

    • 総戸数  

      74

      分譲開始  

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,850万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県大和市下鶴間2-2820-1外

    • 鶴間駅徒歩11分

    • 間取り  

      3LDK (71m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      307

      分譲開始  

      2014年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,710万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県大和市下鶴間字甲一号6-1他(地番)

    • つきみ野駅徒歩12分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (58m2 ~ 94m2)

    • 総戸数  

      41

      分譲開始  

      2014年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,200万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県大和市中央林間2-4290-11

    • 中央林間駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK (51m2 ~ 66m2)

    • 総戸数  

      73

      分譲開始  

      2013年04月

  • 検索結果196(1~10件を表示)

※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県大和市の特徴を知る

神奈川県「大和市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

鉄道・道路交通網に恵まれた緑豊かな林間住宅都市

 神奈川県大和市は、同県のほぼ中央に位置し、横浜、相模原、藤沢、海老名、座間、綾瀬、東京都町田の各市に隣接する、人口約23万人の自治体だ。市域は南北に細長く、ほぼ平坦な地形である。

 市域面積は小さく27.09平方キロメートルだが、都心から40km圏内にあり3本の鉄道が東西南北に走り、東京渋谷・新宿へ1時間弱、横浜へ約20分の距離だ。市内には小田急江ノ島線、東急田園都市線、相鉄本線の8つの駅があり、市域のほとんどから各駅まで15分以内の徒歩圏内にある。ただし、人口20万人以上の都市では稀な、JRの駅が立地していない街だ。神奈川県下では同市と厚木市だけとなる。

 しかしながら、道路網も整備され、国道16号線、246号線及び467号線のほか県道4線が縦横に走り、東名高速道路・横浜町田インターチェンジにも近いなど、交通利便性が高いエリアとなっている。

神奈川県・大和市のマンション

 2018年、神奈川県・大和市で販売された新築マンションは123戸で、相場価格は4244万円~4438万円。また、同市内の中古マンション相場価格は1680万円~4270万円だった。
 大和市の2019年1月現在の人口は、23万7112人。総世帯数は11万1822世帯である。現在でも同市の人口は緩やかな増加傾向を示しているが、年齢別構成において、老年人口が漸増しており、高齢化の進行が今後も続くとみられている。
 また、経済情勢の変化により工場や事業所閉鎖・移転の跡地に、高層マンションが建設される例が増えている。

1960年代からの高度成長期に人口が著しく増加した緑豊かな街

 大和市域は1889年(明治22年)、全国的に実施された市町村制施行にともない下鶴間・上草柳・深見・下草柳で構成する「鶴見村」と上和田・下和田・福田・長後・高倉からなる「渋谷村」が誕生した。
 1891年(明治24年)に「鶴見村」が「大和村」に改称。1956年(昭和31年)、「大和町」と「渋谷村」が合併し、1959年(昭和34年)に神奈川県下で14番目の市として「大和市」が誕生した。

 大和市は、冒頭で述べたように本市は、東京・横浜の近郊に位置し、自動車交通、鉄道交通ともに至便であったため、1960年代から1980年代にかけての高度経済成長期に人口が著しく増加した。 市制施行当時の人口約4万人だった人口は、1992年には約5倍の20万人を突破した。その人口増加にともない宅地開発が進み、宅地面積が約4倍に増加した。いっぽうで、田・畑・山林の面積は大きく減少した。1960年の田・畑・山林の合計面積18.0平方キロメートルは、2005年に約4分の1の3.81平方キロメートルとなっている。

計画的に開発された林間都市・田園都市

 現在、大和市都市計画マスタープランで設定している5つの地域は、以下のとおりで、「中央林間・つきみ野エリア」「南林間・鶴間エリア」の人口密度が市内でもっとも高い。林間都市・田園都市として開発され、ゆとりある低層の住宅地内に緑化された豊かな緑が多く残っている。
 また、下鶴間には、JVCケンウッド・クリエイティブメディアの本社工場や三機工業大和事業所と技術研究所、三菱重工冷熱の大和工場、三井住友銀行大和電算センターなどが立地し、計画的に配置された企業の研究所や工場などの緑豊かな空間が広がる。

「大和・相模大塚エリア」は、開発が進んでいる大和駅周辺や鉄道沿線や幹線道路沿いで、商業施設の集積が進み、市内で最も緑が少ない地区だ。
「桜ヶ丘エリア」は、鉄道沿線や幹線道路沿いで、中高層住宅や商業施設が立地する。
「高座渋谷エリア」は、土地区画整理事業により形成された比較的新しい住宅地で、道路や公園がバランス良く配置されている地域だ。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。