検索条件変更

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

京都市上京区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

京都府京都市上京区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果100(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

61.0

シエリア京都御所西(シエリア京都御所西 京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町画像)
  • 間取り
    1LDK~4LDK (50m2 ~ 162m2)
    総戸数
    25
    分譲開始
    2023年04月
    • 京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町171-2他(地番)

    • 今出川駅まで徒歩5分

ヴェリテ元離宮二条城()
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~2LDK+S (61m2 ~ 73m2)
    総戸数
    26
    分譲開始
    2024年04月
    • 京都府京都市上京区中務町486-13

    • 二条駅まで徒歩11分

プレサンスロジェ京都御所西(プレサンス ロジェ 京都御所西 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (39m2 ~ 65m2)
    総戸数
    19
    分譲開始
    2023年03月
    • 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191-2(地番)

    • 丸太町駅まで徒歩13分

パラドール御所西グランデ(パラドール御所西グランデ 京都府京都市上京区新町通上長者町下る元頂妙寺町画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (53m2 ~ 102m2)
    総戸数
    28
    分譲開始
    2023年02月
    • 京都府京都市上京区新町通上長者町下る元頂妙寺町300-1、302(地番)、中長者町通室町西入東長者町533-2、533-3、533-4の一部(地番)

    • 丸太町駅まで徒歩10分

63.0

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK+S (55m2 ~ 91m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    2023年04月
    • 京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2他(地番)、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179他(地番)

    • 今出川駅まで徒歩5分

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1DK+S(納戸)~2LDK+S(納戸) (33m2 ~ 63m2)
    総戸数
    22
    分譲開始
    2022年11月
    • 京都府京都市上京区笹屋町通智恵光院西入笹屋町1-546(地番)

    • 今出川駅まで徒歩18分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    1K~1LDK (25m2 ~ 41m2)
    総戸数
    43
    分譲開始
    2022年06月
    • 京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町679番(地番)

    • 北野白梅町駅まで徒歩15分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    1LDK+DEN(納戸)~3LDK+N(納戸) (57m2 ~ 125m2)
    総戸数
    65
    分譲開始
    2022年06月
    • 京都府京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3

    • 神宮丸太町駅まで徒歩9分

63.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 72m2)
    総戸数
    23
    分譲開始
    2022年07月
    • 京都府京都市上京区寺之内通新町西入妙顕寺前町515-14(地番)

    • 鞍馬口駅まで徒歩7分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      取得中

      値上がり率 

      取得中

  • 間取り
    1K~1LDK (24m2 ~ 38m2)
    総戸数
    31
    分譲開始
    2021年07月
    • 京都府京都市上京区西五辻東町77

    • 北野白梅町駅徒歩15分

  • 検索結果100(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

京都府京都市上京区の特徴を知る

京都府「京都市上京区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

区内全域が埋め立てによる造成地で、計画的に建設した国際街区

 上京区は、京都11区を構成する行政区。京都市の中央部に位置し、東は鴨川(賀茂川)、西は紙屋川(天神川)によって左京区、北区、中京区に、北は鞍馬口通、南は丸太町通を隔てて北区、中京区に接している横長の行政区だ。京都府庁は上京区に建つ。同区の面積は7.03平方キロメートルである。
 平安京が置かれていたことから、区内は碁盤の目状に道路が整備され、南部には京都府庁や京都府警本部などが設けられ、行政の中心地でもある。

 現在の上京区は、一条通と堀川が交差することによって、大きく4つの地域に分割されている。東北エリアは中世以来武家屋敷や公家の下屋敷が多く、東南エリアは御所と公家屋敷を擁する行政地区だった。また、西ノ京や大将軍といった庶民の生活地域を持つ西南エリア、西陣と呼ばれる代表的な伝統産業が生きる西北地区と、4つの特徴あるエリアが形成されてきたのだ。
 また、上京区のもうひとつの特徴は、道路名や町名としての「辻子(図子)」(ずし)が多いこと。上京区のなかでも一条以北、智恵光院以東、烏丸以西に辻子の集中地域があり、京都市内約100例のうち実に50例が、このエリアに集中している。

京都府・京都市上京区のマンション

 2018年、京都府・京都市上京区で販売された新築マンションは66戸。新築マンションの価格相場は不明。中古マンション相場価格は2660万円~6650万円だった。
 2019年1月現在、京都市上京区の人口は、7万6548人。総世帯数は4万1921世帯である。

平安期から連綿とつづく歴史と伝統の街「かみぎょうく」

 京都市上京区の歴史は古く、平安時代末期から京都の町を南北に分け、上辺(かみわたり)、下辺(しもわたり)と表現されるようになった。それが中世になって二条通を境に、上町(かみのまち)、下町(しものまち)、または上京、下京と呼ばれるようになったといわれる。
 以降の京都上京区のなりたちは、日本史を紐解く必要がある。
 1968年(明治元年)に、上京、下京を上大組、下大組と称し、翌1969年に三条通を境に上京33番組、下京32番組となった。
 1879年(明治12年)の「郡区町村編成法」によって京都を2区に分けて上京区、下京区とされ、1929年(昭和4年)に上京区、下京区の2区から左京区、中京区、東山区が分区。1955年(昭和30年)に上京区から北区が分区となり、現在の上京区となった。

12の国宝、232の重要文化財、6カ所の史跡名所、歴史遺産の街

 同区には、京都御所、千本釈迦堂、相国寺、北野天満宮などの数多くの歴史遺産があり、12の国宝、232の重要文化財、6カ所の史跡名所が存在する。また、茶道界の家元三千家「表千家」「裏千家」「武者小路千家」がある。
 京都の産業を代表する「西陣織」は平安京の頃から宮中や公家、社寺、幕府等の庇護を受けて発展してきた文化財とも言える産業だ。京都らしい伝統ある文化が現在も引き継がれている行政区である。

 京都の近代化は、全国に先駆け学区制による小学校開設に着手。1869年(明治2年)には日本最初の近代的小学校・柳池校が、また1871年(明治4年)には堀川通竹屋町の旧所司代屋敷跡に日本初の府立中学校が開校し、英語、ドイツ語、フランス語などの外国語を専門に教える欧学舎も設立された。
 新島襄が同志社大学を設立したのも上京区だ。1875年(明治8年11月)、自らの借家(現在の新島会館)を仮校舎に「官許同志社英学校」を開校した。翌1976年(明治9年)に相国寺門前に新校舎が完成。1888年(明治21年)に「同志社大学設立の旨意」を発表。新島襄の高邁な思想と不屈の努力と多くの人々の協力によって同志社大学が設立されたのである。

 さらに1896年(明治29年)、東京大学に次ぐ第2の帝国大学が京都に設立されることになった。政府の決定を受けた京都府は、東大路の一条通の南側から近衛通にかけての土地(現在の教養学部所在地)を寄贈し、医科大学用地として現在の医学部と病院所在地も買収した。開設された京都帝大は、分科大学として理工科、法科、医科、文科の4科を持つ総合大学となった。当時、官吏養成の場であった東京帝大に対し、「政治にとらわれない自由な学問の場」が京都帝大のコンセプトであったとされる。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

京都府京都市上京区のマンション情報(1~ 10件)。京都府京都市上京区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

京都府京都市上京区のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc