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富田林市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府富田林市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    富田林市

  • 検索結果17(1~10件を表示)

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      取得中

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      X%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 大阪府富田林市若松町西1-1870-1

    • 富田林駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK+N~4LDK+N (62m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2018年12月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 大阪府富田林市若松町西1-1889-1

    • 富田林駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (62m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      82

      分譲開始  

      2016年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,890万円

    • 値上り率  

      XX%

    • 大阪府富田林市常盤町4-9

    • 富田林西口駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (65m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      46

      分譲開始  

      2001年11月

78.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,030万円

    • 値上り率  

      XX%

    • 大阪府富田林市若松町西1-1866

    • 富田林駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK~5DK以上 (65m2 ~ 107m2)

    • 総戸数  

      107

      分譲開始  

      2003年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,820万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府富田林市昭和町1-9-17

    • 富田林駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (61m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      49

      分譲開始  

      1998年04月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      910万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府富田林市寿町4-10-5

    • 富田林西口駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~3LDK (64m2 ~ 65m2)

    • 総戸数  

      37

      分譲開始  

      1996年05月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,120万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府富田林市喜志町3-9-6

    • 喜志駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (57m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      47

      分譲開始  

      1997年04月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,680万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府富田林市喜志町3丁目10-3

    • 喜志駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (68m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      27

      分譲開始  

      1996年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,050万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府富田林市寿町2丁目

    • 富田林西口駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK~3LDK (61m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      83

      分譲開始  

      1995年03月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,960万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府富田林市加太3-2-29

    • 大阪狭山市駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (74m2 ~ 100m2)

    • 総戸数  

      52

      分譲開始  

      1999年09月

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大阪府富田林市の特徴を知る

大阪府「富田林市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

緑豊かな丘陵と美しい田園地帯、ニュータウンとバランス良い街

 大阪府富田林市は、大阪府の東南部に位置する、自然と歴史に恵まれたエリアだ。市の北東平坦部は、南北に流れる石川をはさんで平野が広がり、古くから市街地が開けた。なかでも寺内町には歴史的に貴重な町並みが残されている。
 一方、市の南部は、雄大な金剛・葛城連峰を背景に緑豊かな丘陵と美しい田園風景が広がり、豊かな自然に恵まれたエリアだ。また、西部丘陵地域は、計画的に開発の進んだ環境水準の高いニュータウンとなっている。
 1950年(昭和25年)4月に人口約3万人余で、大阪府下16番目の市として市制施行した。

大阪府・富田林市のマンション

 2016年、富田林市で販売された新築マンションは94戸だった。同年、市内の中古マンション相場価格は678万円~1927万円だった。

 2018年3月現在、富田林市の人口は、同市の発表によると11万3709人で、総世帯数は5万582世帯である。市域総面積は39.72平方キロメートルだ。
 近年は、人口が漸減し街の活性化が課題となっており大阪芸術大学(河南町)と地域の課題解決や地域の振興に共同で取り組むための協定を締結するなど積極的に市の魅力の情報発信を行なっている。

市域には古くから人々が住まい、歴史的建造物が残る街

 富田林は石器時代から人々が暮らし、弥生時代には二上山周辺に産出するサヌカイトを利用した石器が喜志や中野において大量に生産され、交易を通じて近畿地方に広く流通していたとされる。また、石川を望む丘陵上には石川流域に繁栄した氏族首長たちの古墳が多く残されている。
 大陸から仏教文化が、この富田林にも伝えられ、新堂廃寺などの寺院が建立された。同時に織物などの新しい文化を伝えられ、この地で発展した推測されている。
 平安時代には、今も秋祭りなどでにぎわう美具久留御魂神社や佐備神社が建立され、室町時代になって錦織神社も創建された。

 16世紀のなかごろの永禄年間に、京都興正寺門跡第16世証秀上人が「富田の芝」と呼ばれていた荒地を買い受け、寺と町衆の協力によって寺内町が造営された。浄土真宗の御坊を中心に形成された寺内町「富田林」は、江戸期には周辺地域の商品・産品流通の中核地として発展した。
 現在、歴史的建造物からなる街並みが保存され重要伝統的建造物群保存地区に選定されている。

大阪市近郊の住宅地として大規模開発された住宅都市

 明治に入って、郡役場や税務署、旧制中学校、高等女学校等の施設が整備され、南河内地域の中心地として発展する。
 戦後の市制施行後の高度成長期になると、大阪市近郊の住宅地として大規模な住宅開発が進み人口が急増、これにあわせて都市基盤整備も進展した。

 富田林は、その歴史的経緯を概観すると、古の時代から大陸の新しい文化を積極的に受け入れ、中世以降の封建的な時代においても一定の自治権を有し、寺内町を中心に独自の街づくりを進め、南河内地域の中核を担ってきた。また近代においても、石川や、田園地帯に広がる農地、山林等、自然の恩恵を受け、自然と人々が共存してきた街である。

 市の鉄道中心駅は近鉄長野線の富田林駅。この富田林駅を境に西側が金剛ニュータウンで、東側が旧市街地と分かれており、金剛ニュータウンの住民は大阪狭山市にある金剛駅を利用することが多い。市の西側は南河内でも有数の閑静な住宅街だ。



公開日:2018.06.16著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。