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川西市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

兵庫県川西市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果44(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,200万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市火打1-2-1

    • 川西能勢口駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK+N~4LDK (61m2 ~ 92m2)

    • 総戸数  

      202

      分譲開始  

      2015年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,040万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市小戸1-2-6

    • 川西能勢口駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (65m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      104

      分譲開始  

      2013年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,900万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市中央町100-1(地番)

    • 川西能勢口駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK (65m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      44

      分譲開始  

      2012年12月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,970万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市小戸2

    • 川西能勢口駅徒歩3分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (53m2 ~ 110m2)

    • 総戸数  

      68

      分譲開始  

      2012年05月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,740万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市小花1-6-13

    • 川西能勢口駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (69m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      116

      分譲開始  

      2012年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

    • 値上がり率  

      XX%

    • 兵庫県川西市丸山台1-1-28

    • 日生中央駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (70m2 ~ 93m2)

    • 総戸数  

      210

      分譲開始  

      2010年11月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,480万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市栄町796

    • 川西能勢口駅徒歩1分

    • 間取り  

      (77m2 ~ 95m2)

    • 総戸数  

      33

      分譲開始  

      2008年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市新田1-2-16

    • 多田駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (76m2 ~ 99m2)

    • 総戸数  

      31

      分譲開始  

      2007年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,820万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市丸山台1-4-3

    • 日生中央駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (76m2 ~ 95m2)

    • 総戸数  

      99

      分譲開始  

      2007年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,920万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 兵庫県川西市寺畑2-101-1

    • 雲雀丘花屋敷駅徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (71m2 ~ 103m2)

    • 総戸数  

      51

      分譲開始  

      2007年01月

  • 検索結果44(1~10件を表示)

※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

兵庫県川西市の特徴を知る

兵庫県「川西市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

豊かな自然、歴史遺産のある大坂・神戸のベッドタウンとして発展

 兵庫県川西市は兵庫県の東南部に位置し、東は大阪府池田市と箕面市に、西は宝塚市と猪名川町、南は伊丹市、北は大阪府能勢町と豊能町に隣接している。東西方向は狭く、南北に細長い地形だ。北部は山岳地帯の一部は猪名川渓谷県立自然公園に指定されている。南部は平たんで、市の中心市街地は南部に形成される。

兵庫県・川西市のマンション

 2018年に兵庫県・川西市で販売された中古マンション相場価格は1400万円~4340万円である。

 2019年1月現在、同市の人口は15万8003人で、総世帯数は6万9763世帯である。面積は53.44平方キロメートルだ。

大坂・神戸への通勤圏、自然に恵まれた住宅都市として発展

 1954年(昭和29年)8月、川西町、多田村、東谷村の1町2村が合併し、人口3万3741人の川西市として市制施行した。大阪都心や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれた住宅都市として発展した。市域南部では、後述する都市インフラの整備も着実に進み、都市機能や周辺地域の商業機能も高まっている。中部には閑静な住宅街が広がる。
一方、市の北部は山岳の起伏に富み、豊かな自然が残されており、その一部は猪名川渓谷県立自然公園に指定され、一庫ダム周辺に整備された県立一庫公園は多くの人でにぎわう。

清和源氏発祥の地として有名、歴史遺産の街

 鎌倉幕府を開いた源頼朝など清和源氏発祥の地として有名な多田院として国の史跡として指定される多田神社がある。市域に居城を構えていた源満仲によって970年(天禄元年)、天台宗寺院として建立され、明治以前まで多田院と呼称する寺であった。が、明治に神仏分離で神社に転じた。多田神社は清和源氏の霊廟として、源満仲、源頼光、源頼信、源頼義、源義家を祀る。
 源氏の流れを汲む、足利氏や徳川氏も多田神社を源氏霊廟と認めており、歴代将軍の遺骨を多田神社に分骨している。現在の社殿は、寛文年間に江戸幕府第4代将軍・徳川家綱が再建した建物である。
 11世紀ごろから銀や銅の採掘が多田銀銅山で行なわれ、江戸時代に最盛期を迎えたとされる。

 また、南部には弥生時代の暮らしを物語る加茂遺跡や栄根遺跡など数多くの旧跡が点在する。1994年(平成4年)5月に加茂遺跡で国内最古の方形区画に囲まれた大型建物が発見され、邪馬台国の謎を解く鍵として注目された。

大阪都心まで20分でアクセスできる住宅都市

 市内では鉄道・道路・バス網が整備されており、市南部の中心地からは大阪都心まで20分圏内にある。現在、同市の中心となる鉄道駅は、市内を西から南へ走るJR福知山線の川西池田駅、ならびに阪急宝塚線・能勢電鉄の川西能勢口駅だ。川西能勢口周辺では、鉄道高架事業や市街地再開発事業が行なわれ、都市機能と周辺地域の商業機能強化が進められた。
 ふたつの駅はベデストリアンデッキで結ばれていて、徒歩での移動も可能だ。
 市中心部の川西池田・川西能勢口両駅を軸として、阪急宝塚本線は東西に、JR福知山線は南から西へと走る。なおJR福知山線・北伊丹駅北改札口は川西市、南改札口は伊丹市に属する。能勢電鉄は川西能勢口から北上し、市内を縦断する。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

兵庫県川西市のマンション情報(1~ 10件)。兵庫県川西市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。