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熊本市中央区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

熊本県熊本市中央区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果102(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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62.5

アトラス熊本呉服町(アトラス熊本呉服町 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (45m2 ~ 72m2)
    総戸数
    78
    分譲開始
    2023年04月
    • 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1-1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44-2、56(地番)

    • 熊本市電「呉服町」電停まで徒歩3分

ザ サンズ熊本城公園(完成予想CG)
  • 間取り
    2LDK~3LDK (61m2 ~ 96m2)
    総戸数
    168
    分譲開始
    2023年04月
    • 熊本県熊本市中央区新町1-3-1(地番)

    • 熊本市電「蔚山町」電停まで徒歩2分

レーベン熊本練兵町(レーベン熊本練兵町 熊本県熊本市中央区練兵町画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    3LDK (65m2 ~ 80m2)
    総戸数
    51
    分譲開始
    2024年11月
    • 熊本県熊本市中央区練兵町97-1(地番)

    • 熊本市電「慶徳校前」電停まで徒歩2分

サンパーク大江東グラッセ()
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    3LDK~4LDK (65m2 ~ 80m2)
    総戸数
    52
    分譲開始
    2025年04月
    • 熊本県熊本市中央区渡鹿1-922-1、922-10(地番)

    • 東海学園前駅まで徒歩14分

グランドオーク九品寺ルクス(グランドオーク九品寺ルクス 熊本県熊本市中央区九品寺1画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (62m2 ~ 86m2)
    総戸数
    60
    分譲開始
    2024年10月
    • 熊本県熊本市中央区九品寺1-12-8

    • 熊本市電「九品寺交差点」電停まで徒歩4分

サンパーク新大江グラッセ()
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 80m2)
    総戸数
    52
    分譲開始
    2025年02月
    • 熊本県熊本市中央区新大江1-25-2(地番)

    • 水前寺駅まで徒歩3分

ポレスター大江プレミア(完成予想CG)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (57m2 ~ 81m2)
    総戸数
    56
    分譲開始
    2023年12月
    • 熊本県熊本市中央区大江本町1-25(地番)

    • 熊本市電「交通局前」電停まで徒歩4分

60.0

レ・ジェイド上通(レ・ジェイド上通 熊本県熊本市中央区南坪井町画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (56m2 ~ 142m2)
    総戸数
    138
    分譲開始
    2023年05月
    • 熊本県熊本市中央区南坪井町10-5、10-29

    • 藤崎宮前駅まで徒歩2分

レクシア帯山レガリオ(現地写真)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (58m2 ~ 83m2)
    総戸数
    60
    分譲開始
    2023年04月
    • 熊本県熊本市中央区帯山2-296-7、296-9

    • 熊本都市バス「帯山中学前」バス停まで徒歩1分

グランドオーク九品寺(現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~4LDK (50m2 ~ 93m2)
    総戸数
    110
    分譲開始
    2023年01月
    • 熊本県熊本市中央区九品寺1-15-1(地番)

    • 熊本市電「九品寺交差点」電停まで徒歩5分

  • 検索結果102(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
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  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
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・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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