日神デュオステージ国領のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅4分

このマンションの最も悪い点

賃貸と変わらない、下手すれば賃貸にも負けてしまうつくり

評価詳細

住戸設計 1	30㎡程度の1DK中心。コンパクトマンションですが、それにしても間口が狭すぎます。ダイニングが真ん中にあってその先が一応寝室。キッチンは玄関からの動線上になる廊下に面しています。昔ながらの典型的な賃貸マンションのつくりですね。賃貸の間取りにローンを払いつづけるのは切ないです・・
住戸環境 2	内廊下を挟んで北向きと南向きの構成ですが、北川は旧甲州街道に面し、南側は京王線の線路に近いです。上層階であれば開放感はある程度あるでしょうね。
使い勝手 1	仕様・設備は全体的に安っぽいです。水周りは特に心許ない・・・ちょっといい賃貸ならもっと高級感があり、もっと良い設備が入っていると思います。賃貸ではなく、せっかく買うのにこの仕様では悲しいです。
共用部分 2	コンパクトマンションですので共用施設はありません。内廊下は良いんですが、玄関を開けて外に出た時、前の部屋と完全にお見合いになるつくりは配慮不足と言わざるを得ません。
周辺環境 4	国領駅から4分はメリットです。駅周辺は線路の地下化・駅前広場の整備が予定されており将来性はあると思います。24時間営業の西友もあり、生活利便は高いです。
総合評価 2	駅距離と生活環境はメリットですが、マンション自体のつくりは正直賃貸レベルです。このつくりに35年ローンを払ってまで住むなら、賃貸でも良いのでは・・・
コスト パフォーマンス 2	金額だけみれば2,000万台前半が多いので、そんなに高くは見えませんが、いかんせん30㎡の1DKですからね。賃貸と明確な差がない中では割高でしょう。せめて30㎡台後半～40㎡位の1LDKであれば良かったかもしれません。