アールブラン南品川のマンション評価
アールブラン南品川の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2010/07/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅が驚くほど近い。スーパーが隣。閑静。わりと風情のある街並み。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りは悪くないのですが、構造がいまいちです。
評価詳細
住戸設計
2賃貸からの計画変更で多少無理の目立つ設計。梁がすごいところを通っていたりするので要注意。開口部が低くなっているのは残念。間取りはおもしろいものもある。マイナスポイントを隠さず説明してくれた担当者には好感がもてました。 住戸環境
4駅からはとても近い。現地に行くとびっくりします。個人差はありますが、足の速い人なら玄関を出て三分ほどでホームまで上がれるのでは。周囲は静かです。前面のマンションが日照をさえぎりますが、電車の音も遮ってくれています。スーパーＯＫが隣なのはうれしい。周辺にはお寺などがあったり、風情もあります。イメージよりずっと住環境はいいと思います。 使い勝手
3タンクレストイレ○、内装も安っぽくないです。ただ天井がとても低い部分が多かったりするので開放感はないかもしれません。 共用部分
3特になし。規模からしてそのほうがいいでしょう。管理費が安かったので◎ 周辺環境
4とにかく駅近。りんかい線の駅も近いです。交通利便性はいいでしょう。閑静ですし、日照をあきらめれば環境はいいと思います。 総合評価
4駅近、閑静、スーパー隣で生活利便性◎といったプラスの面と、梁が多い構造、開口部の低さといったマイナスの面、両方の面があります。好き嫌いの分かれる物件でしょう。マイナス面を考慮した値付けでやや安いですが、ここ数年で地価が急上昇したエリアなのでそれほどは安くはないです。駅も近いし仕方ないのかもしれません。 コスト
4
パフォーマンス安い部屋もありますが、全体でみると妥当かもしれません。立地がいいからでしょう。若干の安さと天秤にかけて、梁が多かったり、天井高が低い部分が多かったりといった点をどこまで許容できるかは個々の考えによるでしょう。ただ窓の高さなどは明らかに分譲仕様ではありません。
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66.0
点
-
登録日付
2010/07/19
-
評価者
yasagashi2005
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅が驚くほど近い。スーパーが隣。閑静。わりと風情のある街並み。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りは悪くないのですが、構造がいまいちです。
評価詳細
住戸設計
2賃貸からの計画変更で多少無理の目立つ設計。梁がすごいところを通っていたりするので要注意。開口部が低くなっているのは残念。間取りはおもしろいものもある。マイナスポイントを隠さず説明してくれた担当者には好感がもてました。 住戸環境
4駅からはとても近い。現地に行くとびっくりします。個人差はありますが、足の速い人なら玄関を出て三分ほどでホームまで上がれるのでは。周囲は静かです。前面のマンションが日照をさえぎりますが、電車の音も遮ってくれています。スーパーＯＫが隣なのはうれしい。周辺にはお寺などがあったり、風情もあります。イメージよりずっと住環境はいいと思います。 使い勝手
3タンクレストイレ○、内装も安っぽくないです。ただ天井がとても低い部分が多かったりするので開放感はないかもしれません。 共用部分
3特になし。規模からしてそのほうがいいでしょう。管理費が安かったので◎ 周辺環境
4とにかく駅近。りんかい線の駅も近いです。交通利便性はいいでしょう。閑静ですし、日照をあきらめれば環境はいいと思います。 総合評価
4駅近、閑静、スーパー隣で生活利便性◎といったプラスの面と、梁が多い構造、開口部の低さといったマイナスの面、両方の面があります。好き嫌いの分かれる物件でしょう。マイナス面を考慮した値付けでやや安いですが、ここ数年で地価が急上昇したエリアなのでそれほどは安くはないです。駅も近いし仕方ないのかもしれません。 コスト
4
パフォーマンス安い部屋もありますが、全体でみると妥当かもしれません。立地がいいからでしょう。若干の安さと天秤にかけて、梁が多かったり、天井高が低い部分が多かったりといった点をどこまで許容できるかは個々の考えによるでしょう。ただ窓の高さなどは明らかに分譲仕様ではありません。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |