アリビオーレ神楽坂の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
生活利便性は良い。徒歩5分圏内にスーパーや学区の小学校、公園がある。
このマンションの最も悪い点
毎月の管理費と修繕積立金の合計額が35000円である。高すぎる。

評価詳細

住戸設計

2
3LDKの住戸を見学。広さは78㎡。ベッドルームは8畳と6.7畳、4.4畳。しかし4.4畳の部屋にはリビングルームからも、8畳の部屋からも入れるため、子供部屋としては使えない。住戸設計のバランスが悪いと思う。

住戸環境

4
南向きのマンションであり、上層階であれば陽当たりと眺望は素晴らしい。共用廊下に接するベッドルームはないため、プライバシーは守られてる。

使い勝手

5
キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されてる。リビングルームには床暖房、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。

共用部分

3
24時間有人管理のため、エントランスからは清潔感が感じられる。毎月の管理費は15000円であり、かなり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。また、ゲストルームもある。

周辺環境

4
徒歩5分圏内にスーパーのマルエツやいなげや、学区の小学校、区立公園があるため生活利便性は良い。周辺は坂道が多いため、自転車での移動は大変。

総合評価

2
飯田橋駅から徒歩10分の場所に立地するため、都心各地への交通アクセスは良い。毎月の管理費と修繕積立金の合計額が、35000円である点は負担を感じる。

コスト
パフォーマンス

3
築19年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしてるようだ。しかし、今後さらに資産価格が上昇するとは想定しにくい。

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このマンションの評価平均

  • 64.0

  • 1件投稿

住戸設計 2.0
住戸環境 4.0
使い勝手 5.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 2.0
コストパフォーマンス 3.0