クレアホームズ仙川の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
和室があるため、ゆったりと昼寝ができる。
このマンションの最も悪い点
駐輪場が屋外にある。しかも2層式だ。雨の日は不便。

評価詳細

住戸設計

4
3LDKの住戸を見学。広さは70㎡。リビングルームが10畳、和室は6畳、ベッドルームは7畳と5.6畳。住戸設計のバランスは良い。

住戸環境

3
南東向きのマンションであり、バルコニー正面は生産緑地となっているため、陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接するため、プライバシーは守られにくい。

使い勝手

4
キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。キッチンに食器洗い乾燥機、浴室に追い炊き機能があり、浴槽脇に手すりがついている。また、バルコニーにスロップシンクがあるため、大掃除のときは便利。

共用部分

3
管理人は常駐してるが、平日の9時から14時までと短い常駐時間である。毎月の管理費は12500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐輪場は屋外にあるため、雨の日は不便。

周辺環境

4
住宅街に立地するため、静かに生活できる。徒歩5分圏内に仙川駅やスーパーの京王ストア、郵便局や銀行があるため生活利便性は良い。また、車で10分の場所に杏林大学附属病院があるため、三大疾病を患っても安心。

総合評価

3
中間層向けの小規模マンションである。特段の特徴はない。総戸数が32戸しかないため、将来は、管理組合が財政難に陥ると想定できる。

コスト
パフォーマンス

3
築21年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約15%値上がりしているようだ。このエリアの地価は上昇トレンドが続いているため、若干、資産価格の上値余地があるかもしれない。

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このマンションの評価平均

  • 70.0

  • 1件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 3.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0