リーデンススクエアはるひ野の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 97.0

  • 登録日付

    2020/10/19

  • 評価者

(2020/11/10 15:40 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅が近い点です。これはマンションを所有することにおいては外せません。はるひ野は郊外だと思われるかもしれませんし、多摩センターや新百合のような経済的発展はないでしょう。ただ、毎年はるひ野駅の乗降者数が増えていることや新百合にブルーラインが延伸することなど、住宅地としてはより進化していくのではないでしょうか。若葉台が近いことも周辺地域と比べて追い風だと思います。
このマンションの最も悪い点
一人暮らしには向きません。間違いなくファミリー向けです。

評価詳細

住戸設計

5
3LDKと2LDKがメインだとおもいます。うちは3LDKです。天井高は2450mmだったかと思いますが、特に低くはなく満足しています。他のお部屋はどうかわかりませんが、うちは柱が出ていることもなく広く感じますね。

住戸環境

5
自分の住んでいる場所は眺望もよいですが、場所によっては遮られる部屋もあるようです。採光は基本南東向きなので明るくていいですね。築年数は少し建っていますが、若い夫婦や子供が多く活気があります。

使い勝手

5
2収納広くて感動しました。大きな収納スペースだけで4,5個。各お部屋に収納があります。具体的には傘立ても付いたシューズクローゼットはもちろん、和室には押し入れ、洋室にはウォークインクローゼット。廊下沿いには倉庫型の収納スペースと棚上の小さなスペースがあります。バルコニーのスロップシンクは便利です。キッチンには食洗器がついています。ディスポーザーはないですが、維持費がかかるので不要だと思っています。

共用部分

5
キッズルームとゲストルーム、音楽ルームがあります。不要と判断した共用部は別用途に切り替えるなど、管理組合も柔軟に対応しています。玄関は吹き抜けホールで大理石が使われております。すぐ横に公園が2つほどあります。外壁も吹き付けではなくタイルが使われているため、築年数がたってもヴィンテージマンションとして綺麗に外観が維持されると思います。

周辺環境

4
駅近です。これは何者にも代えがたく資産価値にも影響します。駅周辺ではコンビニ、格安スーパー、薬局、マック、ファミレス一通りそろっています。また、はるひ野の街がきれいです。歩道に整然と植樹されていたり高級住宅が並んでいます。とても素敵です。ただ、もう少しお店が欲しいですね。若葉台も徒歩5分ほどなので不満はないですがカフェとかあるといいと思います。新百合や多摩センターも近いので大きな買い物も楽々です。

総合評価

5
希少性といえばはるひ野近辺の第一号マンションで、かつ大規模マンションははるひ野駅ではここだけです。管理会社は三菱地所さんで大手であり、安心感があります。ファミリー層には特に素晴らしい環境です。どうしても都心三区!とかでなければはるひ野はいいですよ。特に小田急沿線に地縁のある人はおすすめです。

コスト
パフォーマンス

5
コスパは良いです。新宿まで40分弱。大規模なので修繕費や管理費も高くなく、都内に比べれば駐車場代も格安です。そして周辺環境が良く駅近です。価格では分譲が2005年とマンション供給が多く、かつはるひ野の街ができ始めでそもそもの値段がお安めでした。そのため今のコスパは間違いなくいいです。周辺マンションと比べてもコスパがいいですね。(周辺マンションも全て素晴らしいため、相対的にお安く見えます)

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  • 97.0

  • 登録日付

    2020/10/19

  • 評価者

(2020/11/10 15:40 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅が近い点です。これはマンションを所有することにおいては外せません。はるひ野は郊外だと思われるかもしれませんし、多摩センターや新百合のような経済的発展はないでしょう。ただ、毎年はるひ野駅の乗降者数が増えていることや新百合にブルーラインが延伸することなど、住宅地としてはより進化していくのではないでしょうか。若葉台が近いことも周辺地域と比べて追い風だと思います。
このマンションの最も悪い点
一人暮らしには向きません。間違いなくファミリー向けです。

評価詳細

住戸設計

5
3LDKと2LDKがメインだとおもいます。うちは3LDKです。天井高は2450mmだったかと思いますが、特に低くはなく満足しています。他のお部屋はどうかわかりませんが、うちは柱が出ていることもなく広く感じますね。

住戸環境

5
自分の住んでいる場所は眺望もよいですが、場所によっては遮られる部屋もあるようです。採光は基本南東向きなので明るくていいですね。築年数は少し建っていますが、若い夫婦や子供が多く活気があります。

使い勝手

5
2収納広くて感動しました。大きな収納スペースだけで4,5個。各お部屋に収納があります。具体的には傘立ても付いたシューズクローゼットはもちろん、和室には押し入れ、洋室にはウォークインクローゼット。廊下沿いには倉庫型の収納スペースと棚上の小さなスペースがあります。バルコニーのスロップシンクは便利です。キッチンには食洗器がついています。ディスポーザーはないですが、維持費がかかるので不要だと思っています。

共用部分

5
キッズルームとゲストルーム、音楽ルームがあります。不要と判断した共用部は別用途に切り替えるなど、管理組合も柔軟に対応しています。玄関は吹き抜けホールで大理石が使われております。すぐ横に公園が2つほどあります。外壁も吹き付けではなくタイルが使われているため、築年数がたってもヴィンテージマンションとして綺麗に外観が維持されると思います。

周辺環境

4
駅近です。これは何者にも代えがたく資産価値にも影響します。駅周辺ではコンビニ、格安スーパー、薬局、マック、ファミレス一通りそろっています。また、はるひ野の街がきれいです。歩道に整然と植樹されていたり高級住宅が並んでいます。とても素敵です。ただ、もう少しお店が欲しいですね。若葉台も徒歩5分ほどなので不満はないですがカフェとかあるといいと思います。新百合や多摩センターも近いので大きな買い物も楽々です。

総合評価

5
希少性といえばはるひ野近辺の第一号マンションで、かつ大規模マンションははるひ野駅ではここだけです。管理会社は三菱地所さんで大手であり、安心感があります。ファミリー層には特に素晴らしい環境です。どうしても都心三区!とかでなければはるひ野はいいですよ。特に小田急沿線に地縁のある人はおすすめです。

コスト
パフォーマンス

5
コスパは良いです。新宿まで40分弱。大規模なので修繕費や管理費も高くなく、都内に比べれば駐車場代も格安です。そして周辺環境が良く駅近です。価格では分譲が2005年とマンション供給が多く、かつはるひ野の街ができ始めでそもそもの値段がお安めでした。そのため今のコスパは間違いなくいいです。周辺マンションと比べてもコスパがいいですね。(周辺マンションも全て素晴らしいため、相対的にお安く見えます)

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このマンションの評価平均

  • 83.7

  • 3件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 4.3
共用部分 4.3
周辺環境 3.7
総合評価 4.7
コストパフォーマンス 5.0