エクセレント清澄白河ルラシェの評価一覧

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最新のマンション評価

  • 70.0

  • 登録日付

    2004/10/20

  • 評価者

(2005/03/14 22:08 編集)
オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
駅や公園、各種施設へのアクセスがほどよくバランスした立地。大きな道路から離れているので、静かに暮らしたい方にはうってつけ。深川の雰囲気を満喫したい方にも。
このマンションの最も悪い点
強いて言えば、これといって特長のない点。が、逆に言うと渋いチョイスとも言える。派手なばかりがマンションではないし、清澄白河というだけでも十分選ぶ理由になり得る。

評価詳細

住戸設計

3
角住戸率高し。二重天井ではないが、天井高は2,580mm以上確保しており解放感あり。時々、異常に細い部屋や真ん中に柱のある部屋があるのが残念。また、通風の悪い住戸もあるので要注意。

住戸環境

3
準工業地域ながら、今のところ周りに高い建物はそれほど多くない。全戸東南・南西向き。

使い勝手

4
ペアガラスや全戸手洗いボール付きタンクレストイレ等、頑張っているが、残念ながらディスポーザーはなし。DINKSの方も多いと思われるので、これは欲しかった。収納は少なめ。

共用部分

3
駐車場20%はちょっと少ないが、駐輪場170%はシングル/DINKS向けの住戸が多いことを考えると十分。週6日通勤管理、休みは日曜。管理費は、管理体制やさしたる共用施設がないことを考えるとやや高い。

周辺環境

4
清澄白河7分。門仲も歩けない距離ではない。周りは昔ながらの街で、木場公園・清澄庭園が近いのもポイント高し。名門明治小が学区で、幼稚園も近い。あまりファミリー向けではないけれど。

総合評価

4
設備・仕様・立地を考えると、少しだけ高いかもしれないが、清澄白河の雰囲気がお好きな方にはお勧めできる。静かに暮らしたいシングル/DINKS向け。

コスト
パフォーマンス

3
周辺相場を考えると決して安くはないが、大手町からこの距離でこの価格を探そうとすると結構難しい。江東区が過小評価されているとも言える。(後日追記)

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このマンションの評価平均

  • 70.0

  • 1件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.0