目白ガーデンヒルズのマンション評価
目白ガーデンヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2016/08/20
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評価者
(2016/08/20 05:14 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 一部線路が近い住戸もあるが、静かな住宅地に建ち、南側は採光が良いこと、北側は緑の借景が素晴らしいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 前面道路からマンションを見ると敷地ギリギリまで建物が迫ってきており、欲を言えばもう少し奥まったところに余裕をもたせて建ててほしかったところ。
評価詳細
住戸設計
456～148平米、80平米以上のゆとりのある住戸の多い大型ファミリーマンション。ほとんどの住戸で北と南の2面バルコニーで、そのためとくに狭めの住戸では間口が狭くなり、廊下部分の割合が多くなってしまっている。柱はほぼアウトフレームできていて室内形状はすっきりとしていて良い。 住戸環境
4南側の間口の広い、長細い敷地に建つので前面道路側は採光は良い。北側はお隣の学習院の森のような鬱蒼とした緑の借景があり、都内とは思えない良い景色。マンション西側の住戸に関しては線路が近くなるので電車の音が気になるか。 使い勝手
3ディスポーザーはあるが、食洗機はつかず仕様はすごくいいとは言えない。建具の雰囲気などは良い。収納は広めの住戸が多いのでおのずと広めの収納となりファミリーでも十分。 共用部分
32戸につき1基のエレベーターがあり、プライバシーに配慮されている上、高級感がある。外観デザインはレンガ調タイルとガラスの組合せが珍しく、オシャレでグッドデザイン賞を獲得している。お隣の緑の借景は素晴らしいが、もう少しマンション敷地内にも植栽等緑が欲しかったところ。 周辺環境
4目白駅から徒歩5分、緩やかな坂を下って一度曲がるのみの分かりやすい道のりで歩道も整備されているので安心。近所にコンビニはあるが、完全な住宅地のため買い物は駅付近となる。高田馬場駅へも6分と便利な場所。 総合評価
4山手線駅に近く、且つ静かな住宅地で借景も望める、バランスの良い高級マンション。周辺ではかなり大型の部類に入るマンションなのでネームバリューもあり資産価値も維持されやすい。 コスト
3
パフォーマンス分譲時よりも値上がりしており、現在の売買価格は豊島区であることや築年数を考えるとやや割高。
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74.0
点
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登録日付
2016/08/20
-
評価者
horie77
(2016/08/20 05:14 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 一部線路が近い住戸もあるが、静かな住宅地に建ち、南側は採光が良いこと、北側は緑の借景が素晴らしいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 前面道路からマンションを見ると敷地ギリギリまで建物が迫ってきており、欲を言えばもう少し奥まったところに余裕をもたせて建ててほしかったところ。
評価詳細
住戸設計
456～148平米、80平米以上のゆとりのある住戸の多い大型ファミリーマンション。ほとんどの住戸で北と南の2面バルコニーで、そのためとくに狭めの住戸では間口が狭くなり、廊下部分の割合が多くなってしまっている。柱はほぼアウトフレームできていて室内形状はすっきりとしていて良い。 住戸環境
4南側の間口の広い、長細い敷地に建つので前面道路側は採光は良い。北側はお隣の学習院の森のような鬱蒼とした緑の借景があり、都内とは思えない良い景色。マンション西側の住戸に関しては線路が近くなるので電車の音が気になるか。 使い勝手
3ディスポーザーはあるが、食洗機はつかず仕様はすごくいいとは言えない。建具の雰囲気などは良い。収納は広めの住戸が多いのでおのずと広めの収納となりファミリーでも十分。 共用部分
32戸につき1基のエレベーターがあり、プライバシーに配慮されている上、高級感がある。外観デザインはレンガ調タイルとガラスの組合せが珍しく、オシャレでグッドデザイン賞を獲得している。お隣の緑の借景は素晴らしいが、もう少しマンション敷地内にも植栽等緑が欲しかったところ。 周辺環境
4目白駅から徒歩5分、緩やかな坂を下って一度曲がるのみの分かりやすい道のりで歩道も整備されているので安心。近所にコンビニはあるが、完全な住宅地のため買い物は駅付近となる。高田馬場駅へも6分と便利な場所。 総合評価
4山手線駅に近く、且つ静かな住宅地で借景も望める、バランスの良い高級マンション。周辺ではかなり大型の部類に入るマンションなのでネームバリューもあり資産価値も維持されやすい。 コスト
3
パフォーマンス分譲時よりも値上がりしており、現在の売買価格は豊島区であることや築年数を考えるとやや割高。
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このマンションの評価平均
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73.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.2点 |