グランクロス川口本町の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 68.0

  • 登録日付

    2005/11/29

  • 評価者

(2005/12/01 14:57 編集)
オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
2駅共に徒歩7分で繁華街に近いため、生活には便利です。また、百貨店・24時間営業スーパーもあり不自由しません。東京駅へは22分です。
このマンションの最も悪い点
騒音が大きい、夜中でも自動車・歩行者が聞こえます。周りの建物も背が高いため、多少の圧迫感はあります。

評価詳細

住戸設計

4
天井の高さは、2500~2550で2重構造、床はLL40ソフトフローリングで床暖あり。サッシはhightサッシではないのが残念。風呂はファミリー向けでゆったり。台所にサブバルコニー有り。

住戸環境

2
周りに背の高い建物があるため、ベランダは南西ですが、採光は良くありません。駅から近いため車・バスなど騒音がすごいです。バルコニーの塀がタイルですので考えようによってはプライバシーは保護されています。

使い勝手

3
広めの押入れがあり、ウォークインクロゼットは収納能力が高くない。居間や洗面所にあるちょっとしたスペースが棚になっている。ベランダにシンクがない。台所のサブベランダは、ごみの一時保管に便利です

共用部分

2
駐輪場は200%ですが狭い。駐車場は48世帯中30台。敷地の形が歪になっている。管理者はいますし、警備会社もあり安心です。部屋は68,71,78平米の3プランです。

周辺環境

5
JR川口駅徒歩7分、地下鉄埼玉高速鉄道も徒歩7分で通勤・通学に便利です。また、百貨店、スーパー、商店街、食堂街も徒歩10分圏内で便利である。

総合評価

4
便利な環境であるため、日常生活では不自由がないが、景観がイマイチです。総合としては生活環境・病院が近いため便利なので合格点です。

コスト
パフォーマンス

4
駅前なのですが安価でした。経営破綻した埼玉(現埼玉りそな)銀行の跡地ですので、資産処分のため安価で入手できたようです。

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このマンションの評価平均

  • 68.0

  • 1件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 2.0
使い勝手 3.0
共用部分 2.0
周辺環境 5.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 4.0