ザ・ライオンズ横濱山下町のマンション評価
ザ・ライオンズ横濱山下町の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2011/11/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 設備、仕様。
- このマンションの最も悪い点
- 南側低層階が隣のビルとお見合いになる点。
評価詳細
住戸設計
450～80平米の2LDK、3LDKの間取り。ワイドスパンで工夫されている。市の環境設計制度を適用し、二重床・二重天井で天井高2650以上を確保しているのは希少。また、角住戸はポーチ付となっている。風呂に窓があるプランも多い。コーナーウインドウを採用し、外観に重厚感が感じられる。 住戸環境
3周囲を建物に囲まれているため、低層階の一部では採光、眺望とも望めないが、南側高層階では問題ないだろう。北側には17階のレイトンハウスがあるが、距離があるためそれほど影響はないものと思われる。 使い勝手
4収納は少なめだが、キッチン天板御影石、ディスポーザー、床暖房、食洗機、ミストサウナ、LED照明、エコガラス、タンクレストイレの採用など、装備は標準以上。換気機能付きドアも便利。 共用部分
3総戸数に対してエレベーターが２基となっており、適切な数といえる。集会室以外にお金のかかる施設がないのも好印象。公開空地を設けているので、比較的ゆとりの感じられる造りになっている。 周辺環境
4閑静な住宅街を求める人には向かないが、繁華街や大通りから一歩入っているため、比較的静か。根岸線、みなとみらい線が使えるので、交通は非常に便利。また、元町、山下公園も至近にある。スーパーは近くに数件あるが、自転車を使えば、ドンキ、ＯＫもあり、生活には困らないだろう。小、中、高と徒歩圏にあり、何気に教育環境も整っている。 総合評価
4利便性と居住性を兼ね備えている物件。西区、中区の中心部に立地しながら、バランスがとれていると思われる。隣地の三井の仕様がイマイチなだけに、余計に良く感じてしまうのかもしれない。 コスト
3
パフォーマンス高層階については、眺望が抜けていることを考えると割安な感じがした。低層階については、周辺相場相当。
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74.0
点
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登録日付
2011/11/29
-
評価者
hnd_oka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 設備、仕様。
- このマンションの最も悪い点
- 南側低層階が隣のビルとお見合いになる点。
評価詳細
住戸設計
450～80平米の2LDK、3LDKの間取り。ワイドスパンで工夫されている。市の環境設計制度を適用し、二重床・二重天井で天井高2650以上を確保しているのは希少。また、角住戸はポーチ付となっている。風呂に窓があるプランも多い。コーナーウインドウを採用し、外観に重厚感が感じられる。 住戸環境
3周囲を建物に囲まれているため、低層階の一部では採光、眺望とも望めないが、南側高層階では問題ないだろう。北側には17階のレイトンハウスがあるが、距離があるためそれほど影響はないものと思われる。 使い勝手
4収納は少なめだが、キッチン天板御影石、ディスポーザー、床暖房、食洗機、ミストサウナ、LED照明、エコガラス、タンクレストイレの採用など、装備は標準以上。換気機能付きドアも便利。 共用部分
3総戸数に対してエレベーターが２基となっており、適切な数といえる。集会室以外にお金のかかる施設がないのも好印象。公開空地を設けているので、比較的ゆとりの感じられる造りになっている。 周辺環境
4閑静な住宅街を求める人には向かないが、繁華街や大通りから一歩入っているため、比較的静か。根岸線、みなとみらい線が使えるので、交通は非常に便利。また、元町、山下公園も至近にある。スーパーは近くに数件あるが、自転車を使えば、ドンキ、ＯＫもあり、生活には困らないだろう。小、中、高と徒歩圏にあり、何気に教育環境も整っている。 総合評価
4利便性と居住性を兼ね備えている物件。西区、中区の中心部に立地しながら、バランスがとれていると思われる。隣地の三井の仕様がイマイチなだけに、余計に良く感じてしまうのかもしれない。 コスト
3
パフォーマンス高層階については、眺望が抜けていることを考えると割安な感じがした。低層階については、周辺相場相当。
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |